物業(yè)商業(yè)保潔合同范本

物業(yè)商業(yè)保潔合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)項目商業(yè)保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)項目公共區(qū)域、辦公區(qū)域、客房區(qū)域、餐飲區(qū)域等場所的日常保潔服務。1.2乙方負責甲方物業(yè)項目垃圾清運、綠化養(yǎng)護、公共設施設備維護等工作。1.3乙方應按照甲方制定的服務標準及作業(yè)指導書要求提供服務。二、服務期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務質量3.1乙方應保證服務人員具備相應的職業(yè)技能和服務意識，遵守甲方物業(yè)項目的各項規(guī)章制度。3.2乙方應確保服務過程中不損害甲方物業(yè)項目內的設施設備及環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方應按約定時間、地點提供服務，確保服務質量和效果。四、服務費用4.1乙方應按照甲方制定的商業(yè)保潔服務收費標準支付服務費用。4.2甲方應按照實際服務情況，向乙方支付相應的服務費用。4.3雙方可另行簽訂補充協(xié)議，就服務費用的調整、支付時間等事項進行約定。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照約定承擔違約責任。5.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付，并按照約定承擔違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商業(yè)保潔服務收費標準2.服務人員名單及資質證明3.甲方物業(yè)項目公共區(qū)域、辦公區(qū)域、客房區(qū)域、餐飲區(qū)域等場所的具體位置及面積4.甲方物業(yè)項目垃圾清運、綠化養(yǎng)護、公共設施設備維護等工作的具體要求第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔公司）：__________第三方（監(jiān)管機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方物業(yè)項目商業(yè)保潔服務質量，甲乙雙方同意接受第三方監(jiān)管機構的監(jiān)督與管理，就相關事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立監(jiān)管機構，負責對乙方提供的商業(yè)保潔服務進行全面監(jiān)督管理，確保服務過程符合法律法規(guī)及甲方要求。1.2第三方應制定詳細的保潔服務監(jiān)管方案，對乙方服務人員進行考核，保障服務質量。1.3第三方應協(xié)調解決甲乙雙方在服務過程中發(fā)生的爭議，維護甲方權益。二、甲方權益主導2.1甲方作為物業(yè)公司，有權要求乙方按照約定的服務內容、服務期限、服務質量提供商業(yè)保潔服務。2.2甲方有權根據實際情況，對乙方服務人員進行監(jiān)督與評價，確保服務質量符合約定標準。2.3甲方有權要求第三方對乙方進行監(jiān)管，并依據第三方提供的監(jiān)管報告，對乙方進行考核。三、乙方責權利3.1乙方應按照甲方及第三方制定的服務內容、服務期限、服務質量要求提供商業(yè)保潔服務。3.2乙方應接受甲方的監(jiān)督與評價，按照甲方及第三方提出的整改意見，及時整改并提高服務質量。3.3乙方在服務過程中造成甲方物業(yè)項目損失的，應承擔相應的賠償責任。四、違約及限制條款4.1乙方未按照約定提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在服務過程中違反法律法規(guī)及甲方要求的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照約定承擔違約責任。4.3乙方在服務過程中造成甲方物業(yè)項目損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4乙方應嚴格按照甲方及第三方制定的服務標準操作，不得擅自降低服務質量。五、監(jiān)管機構權利與義務5.1第三方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，了解乙方服務情況，并要求乙方提供相關資料。5.2第三方應公正、公平地履行監(jiān)管職責，保護甲方、乙方合法權益。5.3第三方應定期向甲方提供監(jiān)管報告，對乙方服務情況進行評價。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交第三方進行調解，調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商業(yè)保潔服務監(jiān)管方案2.甲方物業(yè)項目公共區(qū)域、辦公區(qū)域、客房區(qū)域、餐飲區(qū)域等場所的具體位置及面積3.甲方物業(yè)項目垃圾清運、綠化養(yǎng)護、公共設施設備維護等工作的具體要求4.乙方服務人員名單及資質證明第三方介入的意義和目的：第三方主體作為獨立的監(jiān)管機構，介入甲方與乙方的合同關系，有助于確保乙方按照約定的服務內容、服務期限、服務質量提供商業(yè)保潔服務，保障甲方權益。第三方主體可以對乙方進行全面的監(jiān)督管理，制定詳細的監(jiān)管方案，對乙方服務人員進行考核，確保服務質量符合法律法規(guī)及甲方要求。同時，第三方主體可以協(xié)調解決甲乙雙方在服務過程中發(fā)生的爭議，維護甲方權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司，作為合同的主體之一，其權益的保障是合同的重要目的。通過主導合同的條款設定，甲方能夠確保乙方提供符合質量標準的服務，同時通過第三方的監(jiān)管，進一步保障甲方權益的實現(xiàn)。此外，甲方為主導還有利于明確乙方的責任和義務，確保合同的履行。總的來說，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保障甲方的合法權益，同時通過第三方的監(jiān)管，提高服務質量和合同的執(zhí)行效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔公司）：__________第三方（監(jiān)管機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方物業(yè)項目商業(yè)保潔服務質量，甲乙雙方同意接受第三方監(jiān)管機構的監(jiān)督與管理，就相關事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立監(jiān)管機構，負責對乙方提供的商業(yè)保潔服務進行全面監(jiān)督管理，確保服務過程符合法律法規(guī)及甲方要求。1.2第三方應制定詳細的保潔服務監(jiān)管方案，對乙方服務人員進行考核，保障服務質量。1.3第三方應公正、公平地履行監(jiān)管職責，保護甲方、乙方合法權益。1.4第三方應定期向甲方提供監(jiān)管報告，對乙方服務情況進行評價。二、甲方權益主導2.1甲方作為物業(yè)公司，有權要求乙方按照約定的服務內容、服務期限、服務質量提供商業(yè)保潔服務。2.2甲方有權對乙方服務人員進行監(jiān)督與評價，確保服務質量符合約定標準。2.3甲方有權要求第三方對乙方進行監(jiān)管，并依據第三方提供的監(jiān)管報告對乙方進行考核。三、乙方責權利3.1乙方作為保潔公司，應按照甲方及第三方制定的服務內容、服務期限、服務質量要求提供商業(yè)保潔服務。3.2乙方應接受甲方的監(jiān)督與評價，按照甲方及第三方提出的整改意見及時整改，提高服務質量。3.3乙方在服務過程中造成甲方物業(yè)項目損失的，應承擔相應的賠償責任。四、違約及限制條款4.1乙方未按照約定提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方違反法律法規(guī)及甲方要求的，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。4.3乙方應嚴格按照甲方及第三方制定的服務標準操作，不得擅自降低服務質量。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交第三方進行調解，調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商業(yè)保潔服務監(jiān)管方案2.甲方物業(yè)項目公共區(qū)域、辦公區(qū)域、客房區(qū)域、餐飲區(qū)域等場所的具體位置及面積3.甲方物業(yè)項目垃圾清運、綠化養(yǎng)護、公共設施設備維護等工作的具體要求4.乙方服務人員名單及資質證明第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的乙方為主導的目的和意義：乙方作為保潔公司，在第三方監(jiān)管下，確保按照甲方要求提供高質量的商業(yè)保潔服務，保障甲方物業(yè)項目的環(huán)境衛(wèi)生和設施設備的正常運行。乙方接受第三方的監(jiān)督與考核，以提升自身服務質量和效率，同時降低甲方物業(yè)項目損失風險。通過本合同的約定，乙方為主導的目的在于提供優(yōu)質的服務，滿足甲方的需求