房屋樓盤出售合同范本

房屋樓盤出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋樓盤的開發(fā)商，擁有該樓盤的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將該樓盤的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________（戶型、面積等）1.3房屋產(chǎn)權(quán)：________________（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)等）第二條購(gòu)買房屋的數(shù)量和金額2.1乙方購(gòu)買甲方的房屋，共計(jì)____套，合計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度向甲方支付購(gòu)房款：（1）簽約后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)按下述第3.3條約定處理。3.3乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第四條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓度掌谘诱`，甲方應(yīng)按照第三條第3.2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料提交給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤，甲方應(yīng)按照第三條第3.3款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證其所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承諾自房屋交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。5.2房屋質(zhì)量問題的處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)按照本合同第三條第3.3款的約定解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋保修卡第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋樓盤的開發(fā)商，擁有該樓盤的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將該樓盤的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________（戶型、面積等）1.3房屋產(chǎn)權(quán)：________________（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)等）第二條購(gòu)買房屋的數(shù)量和金額2.1乙方購(gòu)買甲方的房屋，共計(jì)____套，合計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度向甲方支付購(gòu)房款：（1）簽約后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。第三方承諾，在乙方未按照約定時(shí)間支付房款的情況下，第三方愿意承擔(dān)乙方的付款責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2第三方應(yīng)按照甲方要求的期限，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期金額×萬分之五×逾期天數(shù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款，第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)按照第四條第4.2款的約定向甲方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金：（1）乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方未按照約定時(shí)間支付房屋維修基金；（3）乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。第六條甲方權(quán)益的保障6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付購(gòu)房款。6.3甲方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋保修卡第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的合同履行。第三方承擔(dān)乙方的付款責(zé)任，一旦乙方未按照約定時(shí)間支付房款，第三方將按照合同約定向甲方支付違約金，從而確保甲方權(quán)益不受損害。第三方介入的意義在于增加了合同的可靠性，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方更有信心出售房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，擁有房屋樓盤的完全產(chǎn)權(quán)，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過與乙方簽訂合同，并將第三方納入合同體系，為自身的權(quán)益提供保障。甲方的主導(dǎo)意義在于明確了乙方的付款責(zé)任，并通過第三方的擔(dān)保，降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車買賣合同范本甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是汽車的所有權(quán)人，愿意將該汽車出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該汽車，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)?！，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條汽車基本信息1.1汽車品牌：________________（品牌名稱）1.2汽車型號(hào)：________________（型號(hào)）1.3汽車車架號(hào)：________________（車架號(hào)）1.4汽車現(xiàn)狀：________________（新車、二手車等）第二條購(gòu)買汽車的數(shù)量和金額2.1乙方購(gòu)買甲方的汽車，合計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度向甲方支付購(gòu)車款：（1）簽約后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整；（3）剩余購(gòu)車款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。第三方承諾，在乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)車款的情況下，第三方愿意承擔(dān)乙方的付款責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2第三方應(yīng)按照甲方要求的期限，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期金額×萬分之五×逾期天數(shù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付汽車，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付汽車，第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)按照第四條第4.2款的約定向乙方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金：（1）甲方未按照約定時(shí)間提供汽車相關(guān)證件；（2）甲方未按照約定時(shí)間提供汽車保養(yǎng)手冊(cè)；（3）甲方未按照約定時(shí)間提供汽車售后服務(wù)。第六條乙方權(quán)益的保障6.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。6.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方交付汽車。6.3乙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.汽車所有權(quán)證及行駛證復(fù)印件2.汽車保養(yǎng)手冊(cè)3.汽車售后服務(wù)承諾乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，希望購(gòu)買到符合約定條件的汽車，并確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方為主導(dǎo)的目的在于