深圳拆遷房合同范本

深圳拆遷房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱：深圳市拆遷安置房屋購(gòu)買合同甲方（拆遷人）：深圳市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方姓名]鑒于甲方依法取得深圳市xx地塊的拆遷許可，對(duì)該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方系該地塊上的房屋所有權(quán)人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方安置房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方擁有位于深圳市xx區(qū)xx街道xx號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]，房屋用途：[請(qǐng)插入房屋用途]。1.2甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置，并按照本合同約定提供安置房屋。二、安置房屋情況2.1甲方提供的安置房屋位于深圳市xx區(qū)xx街道xx號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“安置房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]，房屋用途：[請(qǐng)插入房屋用途]。2.2甲方保證安置房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、拆遷補(bǔ)償安置方式3.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格向乙方購(gòu)買拆遷房屋，并支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。3.2甲方同意向乙方提供安置房屋，并支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。四、拆遷補(bǔ)償款及安置房屋價(jià)格4.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，拆遷補(bǔ)償款的具體金額如下：（1）拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值：[請(qǐng)插入評(píng)估價(jià)值]元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：[請(qǐng)插入搬遷補(bǔ)助費(fèi)]元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：[請(qǐng)插入臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)]元。4.2甲方同意以[請(qǐng)插入價(jià)格]元的價(jià)格向乙方出售安置房屋。五、支付方式及期限5.1甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。5.2甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付安置房屋。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款及安置房屋價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。6.2如因甲方原因?qū)е掳仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能依法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（拆遷人）：深圳市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.安置房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：深圳市拆遷安置房屋購(gòu)買合同甲方（拆遷人）：深圳市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方姓名]丙方（第三方主體）：深圳市xx擔(dān)保有限公司鑒于甲方依法取得深圳市xx地塊的拆遷許可，對(duì)該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方系該地塊上的房屋所有權(quán)人，為保證合同的履行及甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方安置房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方擁有位于深圳市xx區(qū)xx街道xx號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]，房屋用途：[請(qǐng)插入房屋用途]。1.2甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置，并按照本合同約定提供安置房屋。二、安置房屋情況2.1甲方提供的安置房屋位于深圳市xx區(qū)xx街道xx號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“安置房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]，房屋用途：[請(qǐng)插入房屋用途]。2.2甲方保證安置房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、拆遷補(bǔ)償安置方式3.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格向乙方購(gòu)買拆遷房屋，并支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。3.2甲方同意向乙方提供安置房屋，并支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。四、拆遷補(bǔ)償款及安置房屋價(jià)格4.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，拆遷補(bǔ)償款的具體金額如下：（1）拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值：[請(qǐng)插入評(píng)估價(jià)值]元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：[請(qǐng)插入搬遷補(bǔ)助費(fèi)]元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：[請(qǐng)插入臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)]元。4.2甲方同意以[請(qǐng)插入價(jià)格]元的價(jià)格向乙方出售安置房屋。五、支付方式及期限5.1甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。5.2甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付安置房屋。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。6.2丙方承諾，如乙方違約，不履行本合同約定的義務(wù)，丙方將根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的方式向甲方支付違約金。七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行其義務(wù)。7.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、乙方的違約及限制條款8.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款及安置房屋價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。8.2乙方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將其拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（第三方主體）執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（拆遷人）：深圳市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方姓名]丙方（第三方主體）：深圳市xx擔(dān)保有限公司簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.安置房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)乙方履行合同的信用，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方能夠降低面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：深圳市商品房購(gòu)買合同甲方（出賣人）：深圳市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方姓名]丙方（第三方主體）：深圳市xx金融服務(wù)有限公司鑒于甲方依法取得深圳市xx地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，對(duì)該地塊進(jìn)行商品房開發(fā)，乙方作為買受人，愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的商品房，為保證合同的履行及乙方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，提供金融服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方的購(gòu)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房情況1.1甲方開發(fā)的商品房位于深圳市xx區(qū)xx街道xx號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“商品房”），房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]，房屋用途：[請(qǐng)插入房屋用途]。1.2乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的商品房，并按照本合同約定支付房款。二、房款支付方式及期限2.1乙方同意按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款，房款總額為：[請(qǐng)插入房款總額]元。2.2乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為：[請(qǐng)插入首付款金額]元。2.3乙方同意在商品房交付使用之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，為乙方提供金融服務(wù)，確保乙方能夠按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.2丙方承諾，如甲方違約，不履行本合同約定的義務(wù)，丙方將根據(jù)乙方的要求，按照本合同約定的方式向乙方支付違約金。四、買受人的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商品房。五、出賣人的違約及限制條款5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的[請(qǐng)插入比例]%。5.2甲方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（第三方主體）執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付使用之日終止。甲方（出賣人）：深圳市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方姓名]丙方（第三方主體）：深圳市xx金融服務(wù)有限公司簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.商品房所有權(quán)證復(fù)印件2.其他相關(guān)文件第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方的金融服務(wù)，確保乙方能夠按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介