房地產(chǎn)客戶簽訂合同范本

房地產(chǎn)客戶簽訂合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于________________，房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。1.3房地產(chǎn)用途：________________。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房價的____%；（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶支付房價的剩余部分，支付時間為房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)。三、房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶登記，過戶登記手續(xù)辦理完畢后，房地產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議4.房屋現(xiàn)狀照片及相關(guān)資料第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于________________，房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。1.3房地產(chǎn)用途：________________。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房價的____%；（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶支付房價的剩余部分，支付時間為房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)。三、房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶登記，過戶登記手續(xù)辦理完畢后，房地產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方為確保自身權(quán)益，特引入第三方作為保證方，第三方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對甲方的權(quán)益進行保障。4.2第三方的主要責(zé)任如下：（1）在乙方未按約定支付房價的情況下，第三方同意按照本合同的約定向甲方支付房價的剩余部分；（2）在乙方出現(xiàn)違約行為時，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益；（3）在房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，第三方同意對房地產(chǎn)進行擔(dān)保，確保甲方在過戶過程中不受損失。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理要求，合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議4.房屋現(xiàn)狀照片及相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入了第三方作為保證方，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。第三方作為保證方，承擔(dān)著一定的責(zé)任，包括但不限于在乙方未按約定支付房價的情況下，按照本合同的約定向甲方支付房價的剩余部分；在乙方出現(xiàn)違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益；在房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，對房地產(chǎn)進行擔(dān)保，確保甲方在過戶過程中不受損失。引入第三方作為保證方，對于甲方而言，具有重要意義。首先，第三方作為保證方，增加了乙方履行合同的誠意，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。其次，第三方作為保證方，能夠在乙方未按約定支付房價或出現(xiàn)違約行為時，及時采取措施，保障甲方的權(quán)益。最后，第三方作為保證方，有助于提高合同的履行效率，確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進行。總之，第三方主體的引入，是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。在第三方作為保證方的前提下，甲方能夠在房地產(chǎn)交易中更加放心，確保自己的利益不受損害。同時，這也體現(xiàn)了我國法律法規(guī)對于房地產(chǎn)交易的保護力度，以及對于合同履行的高度第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保證方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買標的房地產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、標的房地產(chǎn)基本情況1.1標的房地產(chǎn)坐落于________________，房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。1.2標的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及面積為：________________。1.3標的房地產(chǎn)的用途為：________________。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買標的房地產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房價的____%；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向第三方支付房價的剩余部分。三、房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證標的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶登記，過戶登記手續(xù)辦理完畢后，標的房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方為確保自身權(quán)益，特引入第三方作為保證方，第三方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對乙方的權(quán)益進行保障。4.2第三方的主要責(zé)任如下：（1）在甲方未按約定交付標的房地產(chǎn)的情況下，第三方同意按照本合同的約定向乙方支付相應(yīng)的賠償；（2）在甲方出現(xiàn)違約行為時，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益；（3）在房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，第三方同意對標的房地產(chǎn)進行擔(dān)保，確保乙方在過戶過程中不受損失。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方在出售標的房地產(chǎn)后，應(yīng)保證標的房地產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議4.房屋現(xiàn)狀照片及相關(guān)資料第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入了第三方作為保證方，其主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保合同的履行。第三方作為保證方，承擔(dān)著一定的責(zé)任，包括但不限于在甲方未按約定交付標的房地產(chǎn)的情況下，按照本合同的約定向乙方支付相應(yīng)的賠償；在甲方出現(xiàn)違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益；在房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，對標的房地產(chǎn)進行擔(dān)保，確保乙方在過戶過程中不受損失。引入第三方作為保證方，對于乙方而言，具有重要意義。首先，第三方作為保證方，增加了甲方履