房租對外出租合同

房租對外出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)不退還押金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并經(jīng)由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意；甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方違約及限制條款：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人的相關(guān)信息，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義和目的8.1甲方權(quán)益保障：本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。通過優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等條款，甲方在房屋交易中具有主導(dǎo)地位，有效防止乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。8.2第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了合同的履行保障。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對乙方信用評估的準(zhǔn)確性，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在乙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并經(jīng)由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在目標(biāo)公司的股權(quán)（占目標(biāo)公司總股本的____%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)，并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；（2）乙方應(yīng)于目標(biāo)公司辦理股權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條股權(quán)變更登記3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)按照法定程序，將股權(quán)變更登記至乙方名下。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后，將目標(biāo)公司的股東名冊、公司章程等相關(guān)文件交還給乙方。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意轉(zhuǎn)讓或設(shè)定股權(quán)抵押權(quán)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方應(yīng)合理行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害目標(biāo)公司的利益。5.3乙方應(yīng)履行股東義務(wù)，按照目標(biāo)公司的章程規(guī)定，參與公司的經(jīng)營管理。第六條丙方權(quán)利義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人的相關(guān)信息，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方權(quán)益保障及甲方違約及限制條款7.1乙方權(quán)益保障：本合同增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。通過股權(quán)變更登記、股東權(quán)利行使等條款，乙方在目標(biāo)公司的股東地位得到鞏固，有效實(shí)現(xiàn)乙方對目標(biāo)公司的控制和經(jīng)營。7.2甲方違約及限制條款：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定股權(quán)抵押權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1