抵押房產(chǎn)貸款合同范本

抵押房產(chǎn)貸款合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]抵押房產(chǎn)貸款合同本抵押房產(chǎn)貸款合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽署日期]簽署：[貸款方全稱]地址：[貸款方地址]代表人：[貸款方代表人][借款方全稱]地址：[借款方地址]代表人：[借款方代表人]鑒于貸款方同意向借款方提供貸款，借款方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款方同意向借款方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。1.2借款方同意將貸款用于[具體用途]，并保證貸款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策。第二條貸款期限2.1本貸款的貸款期限為[具體期限]年，自貸款方實際支付貸款金額之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長貸款期限。第三條貸款利率3.1本貸款的貸款利率為[具體利率]%。3.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方另有約定的，從其約定。第四條還款方式4.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。4.2還款方式為：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。第五條抵押物5.1借款方以其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。5.2借款方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。5.3借款方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且具有完全、合法的處分權(quán)。6.1借款方同意提供[擔保方全稱]作為本貸款的擔保方，為借款方履行本合同項下的還款義務(wù)提供連帶責任保證。6.2擔保方應(yīng)具備擔保能力，否則借款方應(yīng)重新提供擔保。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力。7.2在合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3如因法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2借款方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽訂日期：[簽署日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.擔保方擔保資格證明3.貸款用途證明文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導抵押房產(chǎn)貸款合同本抵押房產(chǎn)貸款合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：[貸款方全稱]地址：[貸款方地址]代表人：[貸款方代表人][借款方全稱]地址：[借款方地址]代表人：[借款方代表人][擔保方全稱]地址：[擔保方地址]代表人：[擔保方代表人]鑒于貸款方同意向借款方提供貸款，借款方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，擔保方同意為借款方提供擔保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1本合同甲方為借款方，甲方享有合同約定的貸款金額、貸款利率、還款方式等權(quán)益。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，確保貸款用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策。1.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且具有完全、合法的處分權(quán)。第二條貸款與利率2.1貸款方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。2.2貸款方同意按照本合同約定的貸款利率向甲方提供貸款。第三條還款與擔保3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。3.2擔保方為甲方提供連帶責任保證，確保甲方履行還款義務(wù)。3.3擔保方同意在甲方無法履行還款義務(wù)時，按照本合同約定承擔還款責任。第四條違約責任與限制4.1甲方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款。4.2甲方未按約定還款，應(yīng)承擔違約責任，向貸款方支付違約金，并賠償因此給貸款方造成的損失。4.3擔保方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向貸款方支付違約金，并賠償因此給貸款方造成的損失。4.4貸款方、擔保方不得未經(jīng)甲方同意擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3在本合同履行過程中，貸款方和擔保方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加有力的信用支持，確保甲方能夠按期履行還款義務(wù)。6.2第三方擔保方的介入，有利于降低貸款方風險，保障貸款方的合法權(quán)益。6.3第三方擔保方的介入，有助于增強合同的履行力度，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條合同的生效與終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。7.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：[簽署日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.擔保方擔保資格證明3.貸款用途證明文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：1.確保甲方作為借款方的權(quán)益得到充分保障，提高甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。2.通過引入第三方擔保方，降低貸款方風險，確保貸款方權(quán)益的實現(xiàn)。3.明確甲乙雙方及擔保方的權(quán)利義務(wù)，有助于合同的順利履行。4.增強合同的履行力度，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。5.促進甲方、乙方、擔保方之間的合作與信任，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)投資合同本股權(quán)投資合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：[投資方全稱]地址：[投資方地址]代表人：[投資方代表人][融資方全稱]地址：[融資方地址]代表人：[融資方代表人]第三方擔保方：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]代表人：[擔保方代表人]鑒于投資方同意向融資方提供股權(quán)投資，融資方同意接受投資，并承諾按照約定用途使用投資資金，擔保方同意為融資方提供擔保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1本合同乙方為融資方，乙方享有合同約定的投資金額、投資權(quán)益、利潤分配等權(quán)益。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用投資資金，確保投資用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策。1.3乙方保證其經(jīng)營狀況良好，無重大違法違規(guī)行為，且具有完全、合法的經(jīng)營權(quán)。第二條投資與權(quán)益2.1投資方同意向乙方提供股權(quán)投資，投資金額為人民幣[具體金額]元（以下簡稱“投資金額”）。2.2投資方同意按照本合同約定的投資權(quán)益向乙方提供投資。第三條擔保與履行3.1擔保方為乙方提供連帶責任保證，確保乙方履行合同義務(wù)。3.2擔保方同意在乙方無法履行合同義務(wù)時，按照本合同約定承擔相應(yīng)責任。第四條違約責任與限制4.1乙方未按約定用途使用投資資金，投資方有權(quán)提前收回投資。4.2乙方未按約定分配利潤，應(yīng)承擔違約責任，向投資方支付違約金，并賠償因此給投資方造成的損失。4.3擔保方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向投資方支付違約金，并賠償因此給投資方造成的損失。4.4投資方、擔保方不得未經(jīng)乙方同意擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3在本合同履行過程中，投資方和擔保方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方擔保方的介入，旨在為乙方提供更加有力的信用支持，確保乙方能夠按期履行合同義務(wù)。6.2第三方擔保方的介入，有利于降低投資方風險，保障投資方合法權(quán)益。6.3第三方擔保方的介入，有助于增強合同的履行力度，確保投資方和乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條合同的生效與終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。7.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方（蓋章）：投資方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：[簽署日期]1.融資方經(jīng)營狀況證明2.擔保方擔保資格證明3.投資用途證明文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：1.確保乙方作為融資方的權(quán)益得到充分保障，提高乙方在合同履行過程中的話語權(quán)。2.通過引入第三方擔保方，降低投資方風險，確保投資方權(quán)益的實現(xiàn)。3.明確乙方、投資方及擔保方的權(quán)利義務(wù)，有助于合同的順利履行。4.