學(xué)校房產(chǎn)租用合同范本

學(xué)校房產(chǎn)租用合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]出租方：[insertlessor'sname]，以下簡稱“出租方”。承租方：[insertlessee'sname]，以下簡稱“承租方”。1.出租方擁有位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給承租方使用；2.承租方愿意租用該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件使用和支付租金；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條租賃物業(yè)描述1.1房產(chǎn)位于[insertaddressoftheproperty]，包括但不限于[describethepropertyanditscomponents,suchasbuildings,rooms,facilities,etc.]。1.2租賃面積為[insertrentalarea]平方米。1.3房產(chǎn)的租賃期限為[insertleaseterm,suchas"from[insertstartdate]to[insertenddate]"]。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為[insertmonthlyrentalamount]元；（2）租金每[insertinterval,suchas"quarter"or"year"]支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每[insertinterval]的最后一日。2.2承租方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，支付房產(chǎn)租賃押金[insertdepositamount]元，用于保證承租方履行本合同的義務(wù)。租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，應(yīng)及時(shí)退還承租方。2.3承租方應(yīng)在合同簽訂后的[insertnumberofdays]日內(nèi)，向出租方支付第一個(gè)月的租金。第三條租賃用途3.1承租方同意按照約定的租賃用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如需變更，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]書面征求出租方同意。3.2承租方不得將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1出租方和承租方同意提前解除合同的，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]以書面形式通知對方。6.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退押金和結(jié)算手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按本合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金[insertamount]元。7.2承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金[insertamount]元。7.3一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：[insertdate]1.房產(chǎn)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房產(chǎn)保險(xiǎn)單副本5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方：[insertlessor'sname]，以下簡稱“出租方”。承租方：[insertlessee'sname]，以下簡稱“承租方”。第三方服務(wù)提供商：[insertthird-partyserviceprovider'sname]，以下簡稱“第三方”。1.出租方擁有位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給承租方使用；2.承租方愿意租用該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件使用和支付租金；3.第三方作為服務(wù)提供商，愿意為出租方和承租方提供房產(chǎn)管理、維護(hù)等服務(wù)；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條租賃物業(yè)描述[insertsamecontentasinthefirstversion]第二條租金及支付方式[insertsamecontentasinthefirstversion]第三條租賃用途[insertsamecontentasinthefirstversion]第四條維修和保養(yǎng)[insertsamecontentasinthefirstversion][insertsamecontentasinthefirstversion]第六條提前解除合同[insertsamecontentasinthefirstversion]第七條違約責(zé)任7.1出租方未按本合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金[insertamount]元。7.2承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金[insertamount]元。7.3第三方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金[insertamount]元。7.4一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方（出租方）享有以下權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）要求乙方（承租方）按照約定的租賃用途使用房產(chǎn)；（3）要求第三方提供房產(chǎn)管理、維護(hù)等服務(wù)；（4）提前解除合同的權(quán)利，subjecttothetermsandconditionssetforthinArticle6；（5）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，subjecttothetermsandconditionssetforthinArticle7。8.2甲方（出租方）的權(quán)益優(yōu)先于乙方（承租方）和第三方。在任何情況下，甲方的權(quán)益不得受到損害。第九條乙方義務(wù)及限制9.1乙方（承租方）應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定的租賃用途使用房產(chǎn)。9.2乙方不得將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。9.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.4乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，配合進(jìn)行房產(chǎn)管理、維護(hù)等工作。第十條第三方義務(wù)及限制10.1第三方（服務(wù)提供商）應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)管理、維護(hù)等服務(wù)。10.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全和正常使用，及時(shí)處理房產(chǎn)相關(guān)的維修和保養(yǎng)工作。10.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。10.4第三方不得干涉甲乙雙方的租賃關(guān)系，不得擅自變更合同條款。第十一條爭議解決[insertsamecontentasinthefirstversion]第十二條其他約定[insertsamecontentasinthefirstversion]第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供商，介入學(xué)校房產(chǎn)租用合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)管理、維護(hù)等服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。第三方的中介作用可以保證甲乙雙方權(quán)益的平衡，避免甲方在租賃過程中受到乙方的損害，同時(shí)通過第三方提供的專業(yè)服務(wù)，乙方可以更好地使用房產(chǎn)，提高租賃體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方可以收取租金，同時(shí)要求乙方按照約定的租賃用途使用房產(chǎn)，并享有提前解除合同的權(quán)利。此外，甲方還可以要求第三方提供房產(chǎn)管理、維護(hù)等服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。通過本合同，甲方可以確保自身的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)庥煤贤侗境鲎夥剑篬insertlessor'sname]，以下簡稱“出租方”。承租方：[insertlessee'sname]，以下簡稱“承租方”。第三方服務(wù)提供商：[insertthird-partyserviceprovider'sname]，以下簡稱“第三方”。1.出租方擁有位于[insertaddressoftheproperty]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其租用給承租方；2.承租方愿意租用該店鋪，并同意按照本合同的條款和條件使用和支付租金；3.第三方作為服務(wù)提供商，愿意為出租方和承租方提供店鋪管理、維護(hù)等服務(wù)；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條店鋪描述[insertsamecontentasinthefirstversion]第二條租金及支付方式[insertsamecontentasinthefirstversion]第三條租賃用途[insertsamecontentasinthefirstversion]第四條維修和保養(yǎng)[insertsamecontentasinthefirstversion][insertsamecontentasinthefirstversion]第六條提前解除合同[insertsamecontentasinthefirstversion]第七條甲方違約及限制條款7.1出租方未按本合同約定提供店鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金[insertamount]元。7.2出租方不得擅自變更本合同約定的租金、租賃期限等條款。7.3出租方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保店鋪的安全和正常使用。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方（承租方）享有以下權(quán)利：（1）按照本合同約定使用店鋪；（2）要求甲方（出租方）按照約定的租賃用途提供店鋪；（3）要求第三方提供店鋪管理、維護(hù)等服務(wù)；（4）提前解除合同的權(quán)利，subjecttothetermsandconditionssetforthinArticle6；（5）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，subjecttothetermsandconditionssetforthinArticle7。8.2乙方的權(quán)益優(yōu)先于甲方和第三方。在任何情況下，乙方的權(quán)益不得受到損害。第九條第三方義務(wù)及限制9.1第三方（服務(wù)提供商）應(yīng)按照本合同約定提供店鋪管理、維護(hù)等服務(wù)。9.2第三方應(yīng)確保店鋪的安全和正常使用，及時(shí)處理店鋪相關(guān)的維修和保養(yǎng)工作。9.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。9.4第三方不得干涉甲乙雙方的租賃關(guān)系，不得擅自變更合同條款。第十條爭議解決[insertsamecontentasinthefirstversion]第十一條其他約定[insertsamecontentasinthefirstversion]乙方介入的意義和目的：乙方作為承租方，介入商業(yè)店鋪?zhàn)庥煤贤?，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方可以按照約定的