地基抵押合同范本

地基抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房地產(chǎn)設(shè)定抵押，乙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房地產(chǎn)基本信息1.1甲方名下的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方同意將上述房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，抵押范圍包括房屋和土地。二、擔(dān)保事項(xiàng)2.1乙方同意為甲方提供地基抵押擔(dān)保，擔(dān)保的主債權(quán)本金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），債務(wù)人的其他債務(wù)不在本次擔(dān)保范圍內(nèi)。2.2擔(dān)保范圍包括但不限于甲方債務(wù)的履行、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。三、抵押物的價(jià)值及評(píng)估3.1甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋主債權(quán)本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供抵押物的相關(guān)評(píng)估報(bào)告。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)法院拍賣抵押物。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為主債權(quán)本金的一定比例（具體比例雙方約定）。5.2乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方將其名下房地產(chǎn)設(shè)定抵押，乙方提供擔(dān)保，第三方提供協(xié)助的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房地產(chǎn)基本信息1.1甲方名下的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方同意將上述房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，抵押范圍包括房屋和土地。二、第三方主體職責(zé)及權(quán)益2.1第三方同意為甲方和乙方提供協(xié)助，確保抵押物價(jià)值的穩(wěn)定和增長(zhǎng)，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果。2.3第三方在協(xié)助過(guò)程中所獲得的甲方、乙方相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方同意為甲方提供地基抵押擔(dān)保，擔(dān)保的主債權(quán)本金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），債務(wù)人的其他債務(wù)不在本次擔(dān)保范圍內(nèi)。3.2擔(dān)保范圍包括但不限于甲方債務(wù)的履行、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.3第三方在甲方、乙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定使用抵押物，并享受其帶來(lái)的利益。4.2甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助，并享受第三方提供的利益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)法院拍賣抵押物。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同，否則應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為主債權(quán)本金的一定比例（具體比例雙方約定）。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)法院拍賣抵押物。七、違約責(zé)任7.1甲方、乙方、第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為主債權(quán)本金的一定比例（具體比例雙方約定）。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同的附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。）第三方介入的意義和目的：第三方作為合同主體，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，旨在為甲方和乙方提供協(xié)助，確保抵押物價(jià)值的穩(wěn)定和增長(zhǎng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。第三方的主體地位和權(quán)益保障使得甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主要當(dāng)事人，其權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的地位和權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購(gòu)買與維護(hù)合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方購(gòu)買乙方設(shè)備，乙方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，第三方提供協(xié)助的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)備購(gòu)買及維護(hù)基本信息1.1甲方同意購(gòu)買乙方制造的設(shè)備，設(shè)備型號(hào)為__________，數(shù)量為__________臺(tái)。1.2乙方同意提供設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。1.3第三方同意為甲方和乙方提供協(xié)助，包括但不限于提供技術(shù)支持、協(xié)助解決設(shè)備問(wèn)題等。二、乙方的權(quán)利及利益保障2.1乙方有權(quán)按照約定向甲方交付設(shè)備，并收取設(shè)備購(gòu)買款項(xiàng)。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供協(xié)助，確保設(shè)備安裝、調(diào)試及維護(hù)的順利進(jìn)行。2.3乙方在提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定支付設(shè)備購(gòu)買款項(xiàng)的，乙方有權(quán)依法采取措施，追討欠款。3.2甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為設(shè)備購(gòu)買款項(xiàng)的一定比例（具體比例雙方約定）。四、第三方的職責(zé)及權(quán)益4.1第三方同意為甲方和乙方提供協(xié)助，包括但不限于提供技術(shù)支持、協(xié)助解決設(shè)備問(wèn)題等。4.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果。4.3第三方在協(xié)助過(guò)程中所獲得的甲方、乙方相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)法院拍賣設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1甲方、乙方、第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為設(shè)備購(gòu)買款項(xiàng)的一定比例（具體比例雙方約定）。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、價(jià)格等詳細(xì)信息。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主要當(dāng)事