夫妻別墅合租合同范本

夫妻別墅合租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的別墅（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，別墅結(jié)構(gòu)為_______層，建筑面積為_______平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租期及租金2.1本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付租金每月_______元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名__________，賬號__________。2.3租金支付起始時間為乙方實際入住之日起計算。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。3.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證乙方在租期內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施。4.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進行維護保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)在乙方入住前提供房屋及相關(guān)設(shè)施的詳細使用說明。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。第六條合同的變更和解除6.1合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。6.2甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（此處列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備的具體名稱和數(shù)量）附件二：房屋鑰匙交付記錄（此處記錄鑰匙的交付時間、數(shù)量及雙方簽字）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________身份證號：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的別墅（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金；為保證雙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并邀請丙方作為第三方主體參與見證。第一條房屋描述（同第一條）第二條租期及租金（同第二條）（同第三條）第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證乙方在租期內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施。4.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進行維護保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)在乙方入住前提供房屋及相關(guān)設(shè)施的詳細使用說明。4.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。5.4乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方權(quán)利義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障。6.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行檢查，以確保合同的履行。6.3丙方在甲方請求下，有權(quán)采取措施維護甲方的權(quán)益，包括但不限于要求乙方履行合同約定的義務(wù)。6.4丙方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正履行。第七條合同的變更和解除（同第七條）第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.4丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決（同第八條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字作為見證。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（此處列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備的具體名稱和數(shù)量）附件二：房屋鑰匙交付記錄（此處記錄鑰匙的交付時間、數(shù)量及雙方簽字）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，促進合同的履行，降低糾紛發(fā)生的風險。丙方作為中立方，可以公正地處理甲乙雙方之間的矛盾和問題，維護合同的公平性和公正性。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方權(quán)益受損的風險。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，進一步強化對甲方權(quán)益的保障，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________丁方（第三方監(jiān)管方）：________________身份證號：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的別墅（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金；為保證雙方權(quán)益，丁方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障。乙甲雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并邀請丁方作為第三方主體參與見證。第一條房屋描述（同第一條）第二條租期及租金（同第二條）（同第三條）第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方保證在租期內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進行維護保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)在入住前提供房屋及相關(guān)設(shè)施的詳細使用說明。4.4乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丁方對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋提供給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進行維護保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。5.4甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條丁方權(quán)利義務(wù)6.1丁方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障。6.2丁方有權(quán)對甲方的履約情況進行檢查，以確保合同的履行。6.3丁方在乙方請求下，有權(quán)采取措施維護乙方的權(quán)益，包括但不限于要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.4丁方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正履行。第七條合同的變更和解除（同第七條）第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。8.3甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.4丁方未履行監(jiān)督職責，導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決（同第八條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丁方簽字作為見證。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丁方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（此處列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備的具體名稱和數(shù)量）附件二：房屋鑰匙交付記錄（此處記錄鑰匙的交付時間、數(shù)量及雙方簽字）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保