沭陽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

沭陽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[空白處填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[空白處填寫乙方全稱]鑒于甲方為依法設立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于沭陽縣[空白處填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[空白處填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[空白處填寫土地使用權(quán)證號]。鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一，該附件為本合同不可分割的一部分。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[空白處填寫金額]元整（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整），該價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、土地使用權(quán)的價值及附加值。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[空白處填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[空白處填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條附加條款4.1甲方保證，所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系、抵押情況或其他可能影響乙方合法權(quán)益的事項。4.2乙方應按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理規(guī)定，合理使用并維護房產(chǎn)。4.3雙方應遵守合同約定的條款，履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3本合同的解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務。7.1本合同附件一《房產(chǎn)描述》為本合同不可分割的一部分。7.2本合同附件二《房產(chǎn)證》和附件三《土地使用權(quán)證》均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[空白處填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[空白處填寫乙方全稱]第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲方為依法設立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于沭陽縣[空白處填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[空白處填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[空白處填寫土地使用權(quán)證號]。鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務提供商，應甲方要求，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，并提供相關的交易服務。1.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并確保交易過程的順利進行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應確保其對房產(chǎn)的擁有權(quán)及處置權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系、抵押情況或其他可能影響乙方合法權(quán)益的事項。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理規(guī)定，合理使用并維護房產(chǎn)。2.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務，并保障其權(quán)益。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理規(guī)定，合理使用并維護房產(chǎn)。3.2乙方應接受丙方提供的服務，并遵守丙方的交易規(guī)則。3.3乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得無故拖延或拒絕支付價款，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或性質(zhì)。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，并確保交易過程的順利進行。4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。4.3丙方應對乙方的違約行為進行制止，并協(xié)助甲方采取法律手段維護其權(quán)益。第五條違約責任及賠償5.1甲方如違反本合同第二條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.2乙方如違反本合同第三條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.3丙方如違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3本合同的解除不影響甲乙雙方及丙方已履行部分的權(quán)利和義務。附件一《房產(chǎn)描述》為本合同不可分割的一部分。附件二《房產(chǎn)證》和附件三《土地使用權(quán)證》均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[空白處填寫丙方蓋章]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的房產(chǎn)交易服務提供商，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進行，并提供專業(yè)的服務。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地保護甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務。本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方主體，提高房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[空白處填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[空白處填寫乙方全稱]第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲方為依法設立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于沭陽縣[空白處填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：[空白處填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[空白處填寫土地使用權(quán)證號]。鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務提供商，應乙方要求，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，并提供相關的交易服務。1.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并確保交易過程的順利進行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應確保其對房產(chǎn)的購買權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系、抵押情況或其他可能影響甲方合法權(quán)益的事項。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理規(guī)定，合理使用并維護房產(chǎn)。2.3乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務，并保障其權(quán)益。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系、抵押情況或其他可能影響乙方合法權(quán)益的事項。3.2甲方應接受丙方提供的服務，并遵守丙方的交易規(guī)則。3.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得無故拖延或拒絕交付房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或性質(zhì)。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，并確保交易過程的順利進行。4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。4.3丙方應對甲方的違約行為進行制止，并協(xié)助乙方采取法律手段維護其權(quán)益。第五條違約責任及賠償5.1甲方如違反本合同第三條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.2乙方如違反本合同第二條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.3丙方如違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3本合同的解除不影響甲乙雙方及丙方已履行部分的權(quán)利和義務。附件一《房產(chǎn)描述》為本合同不可分割的一部分。附件二《房產(chǎn)證》和附件三《土地使用權(quán)證》均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）