電商超市租賃合同范本

電商超市租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]甲方（出租方）：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]鑒于甲方為合法擁有者，擁有并控制[插入租賃物業(yè)地址]（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并根據(jù)本合同條款支付租金和承擔(dān)其他義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方接受該物業(yè)。1.2物業(yè)地址：[插入物業(yè)地址]，包括但不限于[插入具體租賃區(qū)域]。1.3乙方租賃物業(yè)的用途為電商超市經(jīng)營，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[插入起始日期]至[插入終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[插入提前通知期限]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）月租金：[插入月租金金額]元；（2）租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入逾期支付利率]作為滯納金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證物業(yè)符合乙方經(jīng)營需要，并確保物業(yè)的安全和正常使用；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但乙方因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的損壞除外；（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付租金和其他費(fèi)用；（2）合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]甲方代表人：[插入甲方代表人簽字]乙方代表人：[插入乙方代表人簽字]簽訂日期：[插入簽訂日期][插入相關(guān)附件，如物業(yè)所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]丙方（第三方主體）：[插入丙方全稱]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鑒于甲方為合法擁有者，擁有并控制[插入租賃物業(yè)地址]（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并根據(jù)本合同條款支付租金和承擔(dān)其他義務(wù)；丙方作為電商平臺的運(yùn)營商，愿意提供相關(guān)服務(wù)支持，并根據(jù)本合同條款承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及第三方服務(wù)1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方接受該物業(yè)。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供電商平臺的技術(shù)支持、運(yùn)營管理和營銷推廣等服務(wù)。1.3乙方租賃物業(yè)的用途為電商超市經(jīng)營，不得擅自改變用途。第二條租賃期限及第三方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限自[插入起始日期]至[插入終止日期]。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，其服務(wù)期限與本合同租賃期限相同。第三條租金、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）月租金：[插入月租金金額]元；（2）租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2丙方提供的第三方服務(wù)費(fèi)用為：[插入服務(wù)費(fèi)用金額]，乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給丙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同條款得到充分執(zhí)行。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供與合同履行相關(guān)的業(yè)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。4.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方尊重甲方的所有權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入逾期支付利率]作為滯納金。5.2乙方未按照合同約定使用物業(yè)或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，保障乙方正常經(jīng)營。6.2丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的經(jīng)營需求。6.3丙方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，并應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[插入丙方蓋章]甲方代表人：[插入甲方代表人簽字]乙方代表人：[插入乙方代表人簽字]丙方代表人：[插入丙方代表人簽字]簽訂日期：[插入簽訂日期][插入相關(guān)附件，如物業(yè)所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營許可證、丙方服務(wù)協(xié)議等]總結(jié)：第三方介入電商超市租賃合同的意義和目的是為了提供電商平臺的技術(shù)支持、運(yùn)營管理和營銷推廣等服務(wù)，以確保乙方能夠順利開展電商業(yè)務(wù)。同時(shí)，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的保障，通過監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同條款得到充分執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)的合法性和安全性，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，保護(hù)甲方的權(quán)益，并確保乙方和丙方的違約行為受到限制。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)電商平臺運(yùn)營服務(wù)合同范本乙方（運(yùn)營方）：[插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]甲方（電商方）：[插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]丙方（第三方主體）：[插入丙方全稱]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鑒于甲方為電商平臺的所有者和運(yùn)營者，愿意將電商平臺的運(yùn)營管理委托給乙方；乙方具備相應(yīng)的運(yùn)營能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，并為甲方提供電商平臺運(yùn)營服務(wù)；丙方作為技術(shù)支持提供商，愿意提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為運(yùn)營方，負(fù)責(zé)甲方的電商平臺運(yùn)營管理，包括但不限于商品上架、訂單處理、客戶服務(wù)、促銷活動(dòng)策劃等。1.2丙方作為技術(shù)支持提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供電商平臺的技術(shù)支持和服務(wù)，確保平臺的穩(wěn)定運(yùn)行和用戶體驗(yàn)。第二條運(yùn)營服務(wù)期限2.1本合同運(yùn)營服務(wù)期限自[插入起始日期]至[插入終止日期]。2.2丙方作為技術(shù)支持提供商，其服務(wù)期限與本合同運(yùn)營服務(wù)期限相同。第三條運(yùn)營費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用：[插入費(fèi)用金額和支付方式]。3.2丙方作為技術(shù)支持提供商，其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用按照雙方另行簽訂的技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場需求，自主決定電商平臺的運(yùn)營策略和營銷活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的產(chǎn)品信息和銷售數(shù)據(jù)，以支持乙方的運(yùn)營管理工作。4.3乙方在運(yùn)營過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，歸乙方所有。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期支付運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的[插入逾期支付利率]作為滯納金。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營活動(dòng)，不得擅自變更乙方的運(yùn)營策略和營銷活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)確保提供給乙方的產(chǎn)品信息和銷售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，保障乙方的正常運(yùn)營。6.2丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的運(yùn)營需求。6.3丙方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營活動(dòng)，并應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)和乙方的運(yùn)營權(quán)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效。乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]丙方（蓋章）：[插入丙方蓋章]乙方代表人：[插入乙方代表人簽字]甲方代表人：[插入甲方代表人簽字]丙方代表人：[插入丙方代表人簽字]簽訂日期：[插入簽訂日期][插入相關(guān)附件，如技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議、運(yùn)營管理協(xié)議等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在電商平臺的運(yùn)營過程中能夠充分發(fā)揮自主權(quán)