房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2024年第二季度廈門寫字樓和零售物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告

廈門2024年第二季度地區(qū)生產(chǎn)總值(億元)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(元)注：人口為年末常住人口數(shù)據(jù)，其他數(shù)據(jù)為2024Q1累計(jì)值；注：人口為年末常住人口數(shù)據(jù)，其他數(shù)據(jù)為2024Q1累計(jì)值；資料來源：當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局2023年人口(萬)戴德梁行-2戴德梁行-2成交時(shí)間(平方米)(億元)(元/平方米)同安區(qū)廈門炬瑞投資建設(shè)有限公司2024年第二季度翔安區(qū)廈門科學(xué)城建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司2024年第二季度工業(yè)/研發(fā)/商業(yè)/配套湖里區(qū)珠海悅發(fā)置業(yè)有限公司2024年第二季度翔安區(qū)福州象嶼置業(yè)有限公司2024年第二季度湖里區(qū)廈門兆元盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2024年第二季度資料來源：廈門市自然資源和規(guī)劃局戴德梁行-3甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)概況平方米0一空置率新增供應(yīng)凈吸納量一空置率資料來源：戴德梁行研究部(平方米)(平方米)(元/平方米/月)(平方米)0環(huán)比同比環(huán)比環(huán)比同比↓個(gè)注：此表為單季指標(biāo)人民幣/平方米/月人民幣/平方米/月0201320142015戴德梁行-5寫字樓市場(chǎng)各區(qū)域概況總存量平方米平方米(元/平方米/月)鷺江道兩岸貿(mào)易中心兩岸金融中心島外資料來源：戴德梁行研究部天竺山森林公園島外00翔安區(qū)兩岸貿(mào)易中金融中心南濱北戴德梁行-6未來供應(yīng)預(yù)測(cè)(2024-2027)00戴德梁行-7資料來源：戴德梁行研究部戴德梁行-7教育教育商圈租戶面積(平方米)廈門國(guó)際金融中心兩岸金融中心廈門市產(chǎn)業(yè)投資有限公司海西金谷T1兩岸金融中心廈門仲裁委員會(huì)戴德梁行-9主要市場(chǎng)指標(biāo)平方米注：新增供應(yīng)及凈吸納量為截止2024年第2季度數(shù)值資料來源：戴德梁行研究部(平方米)(平方米)(元/平方米/月)(平方米)0環(huán)比同比環(huán)比環(huán)比同比↓↓注：此表為單季指標(biāo)02013201420152016201720182019202020212022202戴德梁行-11零售市場(chǎng)各區(qū)域概況總存量(萬平方米)(萬平方米)/月)中山路車站湖邊水庫(kù)中心島外平均值，按使用面積計(jì)算，不包含物業(yè)管理費(fèi)和推廣費(fèi)等其他費(fèi)用。Q島外00五緣灣湖邊水庫(kù)兩岸金融中心路翔安區(qū)未來供應(yīng)預(yù)測(cè)(2024-2027)平方米0項(xiàng)目名稱商圈租戶面積(平方米)萬象城蓮坂火車站萬象城蓮坂火車站SM三期未來供應(yīng)預(yù)測(cè)(按各區(qū)域市場(chǎng)