搬遷房買賣合同范本

搬遷房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的搬遷房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋使用狀況：房屋目前處于__________使用狀態(tài)。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購房定金；（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款，即人民幣_(tái)_________元；（3）甲方應(yīng)在收到乙方購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3房屋交付時(shí)間及方式：雙方同意于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的搬遷房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方提供擔(dān)保：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋使用狀況：房屋目前處于__________使用狀態(tài)。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購房定金；（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款，即人民幣_(tái)_________元；（3）甲方應(yīng)在收到乙方購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾，如乙方違約，第三方將無條件承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方履行合同過程中，提供必要的協(xié)助，確保合同的順利實(shí)施。四、甲方權(quán)益保障及第三方義務(wù)4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)保障責(zé)任；（2）第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）第三方應(yīng)對(duì)房屋交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購房款，應(yīng)按日支付逾期金額的____%作為逾期違約金。5.2乙方如在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.3乙方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。六、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在房屋交易過程中能夠更加放心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的搬遷房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方提供擔(dān)保：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋使用狀況：房屋目前處于__________使用狀態(tài)。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購房定金；（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款，即人民幣_(tái)_________元；（3）甲方應(yīng)在收到乙方購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾，如甲方違約，第三方將無條件承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方履行合同過程中，提供必要的協(xié)助，確保合同的順利實(shí)施。四、乙方權(quán)益保障及甲方義務(wù)4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方應(yīng)保證其購房款來源合法，無任何債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵；（2）乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，甲方將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按日支付逾期金額的____%作為逾期違約金。5.2甲方如在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.3甲方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。六、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）