2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版甲方：____村委會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：_____南至：_____西至：_____北至：_____村集體土地承包合同。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：_____四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施，五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同官方版（二）土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地收益法》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下土地流轉(zhuǎn)合同：第一條合同目的甲方是土地的合法取得者，擁有該土地的使用權(quán)，希望將該土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的資質(zhì)，愿意承租該土地并經(jīng)營管理。第二條土地流轉(zhuǎn)范圍和期限甲方將其擁有的位于（詳細地址）的土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)土地面積為____畝（詳細描述土地面積）。本次土地流轉(zhuǎn)的期限為從合同簽訂之日起，至____年____月____日止。第三條租金支付乙方每年向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元。租金的支付方式為（一次性支付/分期支付，具體描述支付方式）。乙方應(yīng)在每年的____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營乙方在承租的土地上應(yīng)進行符合國家法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽、漁業(yè)養(yǎng)殖等。乙方應(yīng)合理利用土地資源，積極開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證土地的有效利用，并按照法律法規(guī)的要求進行農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營。第五條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)甲方應(yīng)與乙方一同前往有關(guān)部門辦理土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，申請更新土地流轉(zhuǎn)合同，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料，并按照有關(guān)部門的要求完成相關(guān)手續(xù)，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進行。第六條土地流轉(zhuǎn)違約責任1.如果甲方未按照約定將土地流轉(zhuǎn)給乙方的，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為已支付租金的5倍。2.如果乙方未按照約定支付租金或未按照法律法規(guī)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付租金的10倍。第七條合同變更和解除雙方可以協(xié)商一致，通過書面形式對本合同進行變更或解除。變更或解除合同時，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至_____仲裁委員會進行仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并有權(quán)復(fù)印該合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限屆滿后自動失效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽章）：