整幢房屋招租合同范本

整幢房屋招租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，擁有坐落于[填寫房屋地址]的整幢房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租；乙方為具備租賃房屋資格的合法主體，愿意租賃該房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下合同條款：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施名稱，如電梯、空調(diào)等]。1.3甲方應保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用，并承擔相關(guān)維修責任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需變更或解除的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，擁有坐落于[填寫房屋地址]的整幢房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租；乙方為具備租賃房屋資格的合法主體，愿意租賃該房屋；第三方主體愿意作為保證方，為乙方履行合同提供保證。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下合同條款：第一條第三方主體保證1.1第三方主體確認，如乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，第三方主體愿意承擔連帶責任。1.2第三方主體應在簽訂本合同時向甲方支付保證費[填寫保證費用]元人民幣，用于保障甲方權(quán)益。第二條房屋信息[同第一條]第三條租賃期限[同第二條]第四條租金及支付方式[同第三條]第五條使用及維修[同第五條]第六條合同的變更和解除[同第六條]第七條違約責任7.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔連帶責任。7.2第三方主體未履行保證責任的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第八條甲方權(quán)益保護8.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供履約保證金，確保乙方履行合同。8.2甲方在租賃期內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。8.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供乙方的信用報告，以確保乙方具備租賃資格。第九條第三方主體的權(quán)利和義務9.1第三方主體應確保乙方的租賃資格，如乙方不符合租賃條件，第三方主體應承擔相應責任。9.2第三方主體應監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。9.3第三方主體應在乙方違約時，按照甲方要求承擔連帶責任。第十條爭議解決[同第八條]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方主體（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.第三方主體保證書3.乙方的信用報告復印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證方，增加了甲方權(quán)益的保護，確保乙方履行合同的能力。第三方主體的介入，使得甲方在租賃過程中更加安心，因為第三方主體愿意為乙方的違約行為承擔連帶責任。同時，甲方享有更多的權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)、要求第三方主體提供乙方的信用報告等，這些權(quán)利都有助于保護甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地維護自己的權(quán)益，確保租賃過程的順利進行。第三方主體的介入，不僅增加了甲方的信心，也使得乙方更加謹慎地履行合同，因為乙方知道第三方主體將對其違約行為承擔責任。因此，本合同的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保護，同時促進租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，擁有坐落于[填寫房屋地址]的整幢房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租；乙方為具備租賃房屋資格的合法主體，愿意租賃該房屋；第三方主體愿意作為保證方，為甲方履行合同提供保證。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下合同條款：第一條第三方主體保證1.1第三方主體確認，如甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，第三方主體愿意承擔連帶責任。1.2第三方主體應在簽訂本合同時向乙方支付保證費[填寫保證費用]元人民幣，用于保障乙方權(quán)益。第二條房屋信息[同第一條]第三條租賃期限[同第二條]第四條租金及支付方式[同第三條]第五條使用及維修[同第五條]第六條合同的變更和解除[同第六條]第七條甲方違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔連帶責任。7.2第三方主體未履行保證責任的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第八條乙方權(quán)益保護8.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供履約保證金，確保甲方履行合同。8.2乙方在租賃期內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售房屋，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。8.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供甲方的信用報告，以確保甲方具備出租資格。第九條第三方主體的權(quán)利和義務9.1第三方主體應確保甲方的出租資格，如甲方不符合出租條件，第三方主體應承擔相應責任。9.2第三方主體應監(jiān)督甲方履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。9.3第三方主體應在甲方違約時，按照乙方要求承擔連帶責任。第十條爭議解決[同第八條]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方主體（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.第三方主體保證書3.甲方的信用報告復印件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證方，增加了乙方權(quán)益的保護，確保甲方履行合同的能力。第三方主體的介入，使得乙方在租賃過程中更加安心，因為第三方主體愿意為甲方的違約行為承擔連帶責任。同時，乙方享有更多的權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)、要求第三方主體提供甲方的信用報告等，這些權(quán)