正規(guī)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

正規(guī)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)當保證該房屋符合國家關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，并保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并接受房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方不能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2如果乙方不能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，為了保障甲方的權(quán)益，甲方邀請第三方作為保證方，對乙方的履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)當保證該房屋符合國家關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并接受房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。4.2如果乙方不能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.3第三方應(yīng)保證其具備足夠的實力和信譽，以確保其能夠履行保證義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方不能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2如果乙方不能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.3如果第三方不能履行保證義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的保證，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時對乙方的違約行為進行了嚴格限制，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方愿意將__________（以下簡稱“設(shè)備”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該設(shè)備；同時，為了保障乙方的權(quán)益，乙方邀請第三方作為保證方，對甲方的履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條設(shè)備描述1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的設(shè)備詳細描述如下：（此處詳細描述設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息）1.2甲方應(yīng)保證設(shè)備符合國家關(guān)于設(shè)備轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方約定，設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓設(shè)備的所有權(quán)。4.2如果甲方不能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓設(shè)備的所有權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.3第三方應(yīng)保證其具備足夠的實力和信譽，以確保其能夠履行保證義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方不能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2如果甲方不能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓設(shè)備的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.3如果第三方不能履行保證義務(wù)，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第二條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同的附件包括：設(shè)備所有權(quán)證、設(shè)備平面圖等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：_____