東營(yíng)商鋪出租合同范本

東營(yíng)商鋪出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_________。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年。三、租金支付及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況支付。四、商鋪使用及維修4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪設(shè)施清單4.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_________。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年。四、租金支付及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況支付。五、商鋪使用及維修5.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、甲方的權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。7.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供商鋪的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括租金收繳、設(shè)施維護(hù)等情況。7.3甲方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收回商鋪。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。8.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。8.3乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害商鋪及公共設(shè)施。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪設(shè)施清單4.租金支付銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入有助于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)通過(guò)與第三方主體的合作，提高商鋪的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_________。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年。四、租金支付及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況支付。五、商鋪使用及維修5.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、乙方的權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。7.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供商鋪的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括租金收繳、設(shè)施維護(hù)等情況。7.3乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供商鋪。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方應(yīng)按照約定提供商鋪，如未能提供或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同。8.2甲方不得擅自改變商鋪用途或出租給其他人，違反者乙方有權(quán)解除本合同。8.3甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件