買賣廠房正規(guī)合同范本模板

買賣廠房正規(guī)合同范本模板合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并且乙方愿意購買該廠房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。廠房所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用期限至__________年。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，廠房的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)對廠房進行實地查看。2.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，完成廠房過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對廠房進行驗收，確認廠房的實際狀況與本合同約定的條件相符。3.2乙方應(yīng)對廠房進行合理使用，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行維護和管理。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2甲方應(yīng)保證廠房所有權(quán)清晰，如因廠房所有權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法取得廠房所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房過戶手續(xù)完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意出售位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并且乙方愿意購買該廠房，同時雙方同意第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方參與本合同的履行，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，應(yīng)承擔協(xié)調(diào)、監(jiān)管和履約擔保的職責。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責和權(quán)益1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方應(yīng)負責監(jiān)督甲乙雙方在合同履行過程中的各項事宜，包括但不限于資金支付、廠房交付及過戶手續(xù)等。1.3第三方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等。1.4第三方不參與甲乙雙方之間的交易，但有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的證明文件和資料。第二條甲方的權(quán)益保障2.1廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)歸甲方所有，第三方應(yīng)確保甲方的所有權(quán)和使用權(quán)不受侵犯。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時獲得交易款項。第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付定金和剩余款項。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，在廠房交付后享有對該廠房的經(jīng)營管理權(quán)。第三方應(yīng)確保乙方向甲方支付經(jīng)營管理費用。2.4甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時向甲方支付定金和剩余款項。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受第三方對履約情況的監(jiān)督和管理。3.3乙方在廠房交付后，應(yīng)按照甲方的要求承擔經(jīng)營管理費用。3.4乙方不得以任何理由侵犯甲方的廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)。第四條違約責任及第三方責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，應(yīng)盡到合理的監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責。如因第三方未盡職責導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方在履行監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房過戶手續(xù)完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________第三方代表：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.第三方主體資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護合同的公平性和正義。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，降低交易風(fēng)險，提高合同履行的效率和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意出售位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），并且乙方愿意購買該廠房，同時雙方同意第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方參與本合同的履行，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，應(yīng)承擔協(xié)調(diào)、監(jiān)管和履約擔保的職責。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責和權(quán)益1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方應(yīng)負責監(jiān)督甲乙雙方在合同履行過程中的各項事宜，包括但不限于資金支付、廠房交付及過戶手續(xù)等。1.3第三方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等。1.4第三方不參與甲乙雙方之間的交易，但有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的證明文件和資料。第二條乙方的權(quán)益保障2.1廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)歸乙方所有，第三方應(yīng)確保甲方的所有權(quán)和使用權(quán)不受侵犯。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時獲得交易款項。第三方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付定金和剩余款項。2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，在廠房交付后享有對該廠房的經(jīng)營管理權(quán)。第三方應(yīng)確保甲方向乙方支付經(jīng)營管理費用。2.4乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時向乙方支付定金和剩余款項。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，接受第三方對履約情況的監(jiān)督和管理。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)。第四條違約責任及第三方責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，應(yīng)盡到合理的監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責。如因第三方未盡職責導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方在履行監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房過戶手續(xù)完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________第三方代表：___