碧桂園地產(chǎn)合同范本

碧桂園地產(chǎn)合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)類型]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课萁ㄖ娣e]1.4房屋用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款為人民幣：[請?zhí)顚懛课菘們r款]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理購房事宜。2.3乙方應按照下列進度向甲方支付房款：（1）定金支付后，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付首期房款，首期房款支付比例不得低于房款總額的30%。（2）自首期房款支付之日起，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付剩余房款。2.4甲方收取房款時，應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定及房屋買賣過程中的相關(guān)法律法規(guī)，將具備交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋的交付時間、質(zhì)量、面積等有異議的，應在交付之日起七個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應的證據(jù)。甲方應在接到乙方異議后七個工作日內(nèi)，根據(jù)實際情況進行核實并答復乙方。3.3經(jīng)核實，房屋確有質(zhì)量問題或面積誤差的，甲方應按照相關(guān)規(guī)定及本合同的約定，承擔相應的責任。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋面積誤差證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方服務提供商）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務提供商，應向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括但不限于房屋交易咨詢、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務。1.2丙方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、代辦費等，由甲方承擔。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務，以確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)要求丙方代辦房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、登記等事宜。2.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律支持，以確保甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到維護。2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋價格、交付時間等事項進行調(diào)整。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責任。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接受房屋交付，否則甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責任。3.3乙方在房屋交付后，應按照合同約定及房屋買賣過程中的相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用和保管房屋。3.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設備、設施等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。4.3丙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方服務提供商）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋面積誤差證明5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、高效的房地產(chǎn)交易服務，確保交易過程的合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的交易支持，包括但不限于交易咨詢、合同起草、手續(xù)代辦等服務。通過丙方的介入，甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障，交易風險得到有效降低，有利于交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，是房屋的所有權(quán)人，對房屋的交易具有決定權(quán)。甲方為主導的目的在于確保其在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時確保交易的合規(guī)性和順利進行。通過本合同的約定，甲方可以要求丙方提供專業(yè)的服務，保障其合法權(quán)益，同時對乙方進行一定的限制，以防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為。此外，甲方為主導還有利于明確各方的權(quán)利和義務，降低交易風險，確保交易的穩(wěn)定性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方服務提供商）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務提供商，應向乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括但不限于房屋交易咨詢、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務。1.2丙方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、代辦費等，由乙方承擔。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務，以確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2乙方有權(quán)要求丙方代辦房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、登記等事宜。2.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律支持，以確保乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到維護。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋價格、交付時間等事項進行調(diào)整。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，否則乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的違約責任。3.2甲方應保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合合同約定及國家相關(guān)標準，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.4甲方不得擅自變更房屋的規(guī)劃用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。4.3丙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方服務提供商）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋面積誤差證明5.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買受人，是房屋的購買方，對房屋的交易具有決定權(quán)。乙方為主導的目的在于確保其在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時確保交易的合規(guī)性和順利進行。通過本合同的約定，乙方可以要求丙方提供專業(yè)的服務，保障其合法權(quán)益，同時對甲方進行一定的限制，以防止甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為。此外，乙方為主導還