商場整體轉讓合同范本

商場整體轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的商場整體轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條商場基本信息1.1商場名稱：[填寫商場名稱]1.2商場地址：[填寫商場地址]1.3商場面積：[填寫商場面積]1.4商場地段：[填寫商場地段]1.5商場現(xiàn)狀：[填寫商場現(xiàn)狀]第二條轉讓內容2.1甲方同意將上述商場整體轉讓給乙方，包括但不限于商場的建筑物、土地使用權、經(jīng)營權、配套設施等。2.2乙方同意按照本合同的約定受讓甲方所持有的商場整體權益。第三條轉讓價格及支付方式3.1商場整體轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付商場，并協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權過戶4.1甲方應保證其對商場的所有權和處置權合法、有效，并無任何權利瑕疵。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理商場產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將商場的所有權和處置權轉移給乙方。第五條商場的經(jīng)營與管理5.1乙方自本合同簽訂之日起，享有商場的經(jīng)營權和管理權。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3甲方應協(xié)助乙方在經(jīng)營過程中，解決與商場相關的各類問題。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方應保證商場的權屬清晰，如因甲方原因導致產(chǎn)權過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商場產(chǎn)權證明文件2.商場土地使用權證明文件3.商場經(jīng)營權證明文件4.商場相關配套設施資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方權益得到充分保障，特引入第三方作為服務主體，就甲方將其合法擁有的商場整體轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條商場基本信息[填寫商場名稱、地址、面積、地段、現(xiàn)狀等]第二條轉讓內容[填寫甲方同意將商場整體轉讓給乙方，包括但不限于建筑物、土地使用權、經(jīng)營權、配套設施等]第三條第三方主體職責3.1第三方作為甲方權益的保障，應提供專業(yè)的法律和財務服務，確保甲方在轉讓過程中的權益不受損害。3.2第三方應協(xié)助甲方對乙方進行盡職調查，確保乙方具備轉讓商場所需的經(jīng)濟實力和合法資質。3.3第三方應監(jiān)督乙方向甲方支付轉讓款，并確?？铐椀募皶r到賬。第四條轉讓價格及支付方式[填寫商場整體轉讓價格、支付方式及付款期限等]第五條產(chǎn)權過戶[填寫產(chǎn)權過戶相關條款，包括甲方保證權屬清晰、乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、甲方協(xié)助等]第六條商場的經(jīng)營與管理[填寫商場的經(jīng)營權和管理權歸屬、乙方合法經(jīng)營、甲方協(xié)助乙方解決問題等]第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如違約，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。7.2乙方在合同有效期內不得將商場整體轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方權益保障條款8.1甲方應享有商場轉讓過程中的知情權，對于轉讓款的支付和商場的經(jīng)營管理等情況，甲方有權進行監(jiān)督和查詢。8.2甲方在合同有效期內享有商場所有權和處置權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式處置商場。8.3甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決[填寫爭議解決相關條款，包括友好協(xié)商解決、向有管轄權的人民法院提起訴訟等]第十條其他約定[填寫其他約定條款，如合同有效期、一式兩份、簽字蓋章生效等]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][填寫附件內容，如商場產(chǎn)權證明文件、土地使用權證明文件等]第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方權益的保障，能夠提供專業(yè)的法律和財務服務，確保甲方在轉讓過程中的權益不受損害。第三方介入有助于監(jiān)督轉讓過程的合法性和合規(guī)性，保護甲方的利益。同時，第三方可以協(xié)助甲方對乙方進行盡職調查，確保乙方具備轉讓商場所需的經(jīng)濟實力和合法資質。第三方介入還可以監(jiān)督乙方向甲方支付轉讓款，并確?？铐椀募皶r到賬。總之，第三方介入是為了確保甲方的權益得到充分保障，使轉讓過程更加透明、合規(guī)和順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，為主導本次商場整體轉讓的目的和意義在于，甲方希望通過轉讓商場，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)和優(yōu)化配置。甲方希望通過本次轉讓，找到有實力和信譽的乙方進行合作，共同提升商場的經(jīng)營效益。甲方為主導本次轉讓過程，可以更好地保護自身的權益，確保轉讓過程的合法性和合規(guī)性。同時，甲方為主導還可以確保商場的經(jīng)營管理權歸屬，以及商場的所有權和處置權的順利轉移。通過本次轉讓，甲方希望能夠實現(xiàn)商場價值的提升，為商場的持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導酒店整體轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保乙方權益得到充分保障，特引入第三方作為服務主體，就甲方將其合法擁有的酒店整體轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息[填寫酒店名稱、地址、面積、地段、現(xiàn)狀等]第二條轉讓內容[填寫甲方同意將酒店整體轉讓給乙方，包括但不限于建筑物、土地使用權、經(jīng)營權、配套設施等]第三條第三方主體職責3.1第三方作為乙方權益的保障，應提供專業(yè)的法律和財務服務，確保乙方在轉讓過程中的權益不受損害。3.2第三方應協(xié)助甲方對乙方進行盡職調查，確保乙方具備轉讓酒店所需的經(jīng)濟實力和合法資質。3.3第三方應監(jiān)督甲方向乙方支付轉讓款，并確?？铐椀募皶r到賬。第四條轉讓價格及支付方式[填寫酒店整體轉讓價格、支付方式及付款期限等]第五條產(chǎn)權過戶[填寫產(chǎn)權過戶相關條款，包括甲方保證權屬清晰、乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、甲方協(xié)助等]第六條酒店的經(jīng)營與管理[填寫酒店的經(jīng)營權和管理權歸屬、乙方合法經(jīng)營、甲方協(xié)助乙方解決問題等]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應嚴格按照本合同約定履行義務，如違約，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。7.2甲方在合同有效期內不得將酒店整體轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條乙方權益保障條款8.1乙方應享有酒店轉讓過程中的知情權，對于轉讓款的支付和酒店的經(jīng)營管理等情況，乙方有權進行監(jiān)督和查詢。8.2乙方在合同有效期內享有酒店所有權和處置權，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式處置酒店。8.3乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決[填寫爭議解決相關條款，包括友好協(xié)商解決、向有管轄權的人民法院提起訴訟等]第十條其他約定[填寫其他約定條款，如合同有效期、一式兩份、簽字蓋章生效等]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][填寫附件內容，如酒店產(chǎn)權證明文件、土地使用權證明文件等]乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，為主導本次酒店整體轉讓的目的和意義在于，乙方希望通過轉讓酒店，實現(xiàn)對酒店資產(chǎn)的控制和經(jīng)營權的獲取。乙方希望通過本次轉讓，找到有實力和信譽的甲方進行合作，共同提升酒店的經(jīng)營效益。乙方為主導本次轉讓過程，可以更好地保護自身的權益，確保轉讓過程的合法性和合規(guī)性。同時，乙方為主導還可以確保酒店的經(jīng)營權和管理權歸屬，以及酒店的所有權和處置權的順利轉移。通過本次轉讓，乙方希望能夠實現(xiàn)酒店價值的提升，為酒店的