新版堆場(chǎng)租賃權(quán)益保障合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新版堆場(chǎng)租賃權(quán)益保障合同2024年版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.3改造及擴(kuò)建4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠5.租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)6.租賃雙方的權(quán)益保障6.1出租方的權(quán)益保障6.2承租方的權(quán)益保障7.合同的變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、終止及續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍承租方租用的租賃物僅限于從事堆場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他任何目的。1.3租賃期限租賃期限為____年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3改造及擴(kuò)建承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。改造或擴(kuò)建的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自費(fèi)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將出租方作為第一受益人。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。第五條租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；按照約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，按時(shí)支付租金；妥善保管租賃物，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第六條租賃雙方的權(quán)益保障6.1出租方的權(quán)益保障出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2承租方的權(quán)益保障承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有合同約定的權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方遲延交付租賃物或違反合同約定導(dǎo)致租賃物不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為承租方遲延支付租金或違反合同約定的使用、維護(hù)、保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體違約金、賠償金等金額和計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄雙方同意，任何一方在訴訟中提出的管轄權(quán)異議，對(duì)方均予放棄。第十條合同的生效、終止及續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。10.3合同續(xù)約租賃期滿，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓自對(duì)方書面同意之日起生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利、義務(wù)。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除以及效力等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____縣（市、區(qū)）簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：____（蓋章）承租方（乙方）：____（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)。附件三：租賃物改造擴(kuò)建方案如有改造擴(kuò)建需求，提供詳細(xì)的改造擴(kuò)建方案及預(yù)算。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已辦理且有效。附件五：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效證明。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，以證明租賃物的維護(hù)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延交付租賃物：出租方未按合同約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延交付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。遲延支付租金：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。未按約定使用租賃物：承租方未按合同約定的用途使用租賃物，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式為未按約定使用導(dǎo)致的損失金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：租賃物：指出租方出租給承租方的堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。租金：指承租方支付給出