2024年標準全新場地租賃協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準全新場地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3場地面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用限制4.1禁止用途4.2維修責任4.3保險要求5.維修與維護5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買6.2保險有效期限6.3保險理賠程序7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額8.提前終止租賃8.1提前終止條款8.2提前終止費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同的生效、修訂與解除12.1合同生效條件12.2合同修訂程序12.3合同解除條件13.其他條款13.1雙方責任13.2第三方權(quán)利13.3法律適用14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所租賃的場地位于____________，場地總面積為____平方米。場地包含但不限于建筑物、停車場、綠化區(qū)域等。1.2場地用途：承租人租賃場地的用途為_______，如需變更用途，應提前____個工作日通知出租人，并征得出租人同意。1.3場地面積：場地實際可使用面積為____平方米，承租人租賃的場地面積不得超出實際可使用面積。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如承租人需延長租賃期限，應提前____個工作日向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同，并就租賃期限、租金等事項進行協(xié)商。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租人應按合同約定支付每月租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：承租人應按月支付租金，每月的租金支付截止日期為租賃期滿后的____個工作日內(nèi)。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，應支付逾期部分的滯納金，滯納金比例為逾期金額的____%。4.使用限制4.1禁止用途：承租人不得將租賃場地用于非法、危險、污染環(huán)境或者有礙公共秩序的活動。4.2維修責任：承租人應負責租賃場地的日常維護和維修，確保場地設(shè)施的正常使用。如因承租人使用不當導致場地設(shè)施損壞，承租人應承擔相應的維修費用。4.3保險要求：承租人應購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將出租人列為第一受益人。如承租人未購買保險，出租人有權(quán)解除本合同。5.維修與維護5.1出租人責任：出租人應負責場地的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備的維修。5.2承租人責任：承租人應負責場地的日常清潔、綠化等維護工作。5.3維修費用承擔：如因維修導致場地無法使用，出租人應減免相應期間的租金。如因承租人原因?qū)е戮S修，維修費用由承租人承擔。6.保險6.1保險購買：承租人應在租賃開始前購買保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險有效期限：保險的有效期限應覆蓋整個租賃期限。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。7.違約責任7.1出租人違約：出租人如未按合同約定提供場地，應支付給承租人違約金，違約金為租金總額的____%。7.2承租人違約：承租人如未按合同約定支付租金，應支付給出租人違約金，違約金為租金總額的____%。7.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。8.提前終止租賃8.1提前終止條款：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面提前終止合同。如一方需提前終止合同，應提前____個月通知對方，并支付給對方相當于____個月租金的違約金。8.2提前終止費用：提前終止合同的，除違約金外，還需支付給對方因合同提前終止而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于廣告費、尋找新租客的費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同變更10.1變更條件：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：合同變更后，原合同繼續(xù)有效，變更部分取代原合同相應內(nèi)容。11.通知11.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同的變更、解除、終止等事項。11.2通知期限：雙方應在合同變更、解除、終止等事項發(fā)生后的____個工作日內(nèi)通知對方。12.合同的生效、修訂與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修訂程序：合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.3合同解除條件：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應提前____個月通知對方，并支付給對方相當于____個月租金的違約金。13.其他條款13.1雙方責任：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃場地的正常使用和秩序。13.2第三方權(quán)利：本合同對第三方不具有約束力，第三方對合同的履行情況不承擔任何責任。13.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同在____（地點）簽署。14.3簽署人信息：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細描述場地的布局、面積、設(shè)施等信息，作為合同附件隨同合同一起簽訂。2.附件二：租賃場地使用規(guī)劃詳細列明承租人租賃場地的具體用途，包括預計的活動類型、時間安排等。3.附件三：租金支付明細表列明租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。4.附件四：維修與維護責任分配表明確出租人和承租人在維修與維護方面的責任和義務。5.附件五：保險購買證明承租人提供的保險購買證明，證明已按照合同約定購買了相應保險。6.附件六：合同續(xù)約條款如有續(xù)約條款，應作為附件列出，明確續(xù)約的條件和程序。7.附件七：提前終止合同協(xié)議明確提前終止合同的條件、程序以及違約金等事項。8.附件八：爭議解決方式確認書確認雙方對于爭議解決方式的選擇，包括友好協(xié)商和法院訴訟等。9.附件九：合同修訂記錄如有合同修訂，應記錄附件中，并經(jīng)雙方簽字確認。10.附件十：簽署人身份證明文件提供簽署人的身份證明文件，以證明其有權(quán)代表雙方簽署合同。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約：如出租人未能按照合同約定提供租賃場地，或未能履行合同約定的維修與維護義務，將被視為違約。違約金為租金總額的10%。示例：如果出租人未能在租賃開始日期前完成場地的維修工作，導致承租人無法按計劃使用場地，出租人應支付違約金。2.承租人違約：如承租人未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的使用限制，將被視為違約。違約金為租金總額的10%。示例：如果承租人未能在租金支付截止日期前支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金。3.提前終止合同違約：如任何一方未經(jīng)約定提前終止合同，將被視為違約。違約方需支付給對方相當于租金總額的20%作為違約金。示例：如果承租人在租賃期未滿的情況下單方面解除合同，承租人需支付給出租人相當于租金總額的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。3.承租人：指租用租賃物并支付租金的當事人。4.