2024年住宅租賃合同附物品詳細(xì)清單

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃合同附物品詳細(xì)清單本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋樓層第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用范圍5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任第六條物品清單6.1家具家電清單6.2其他物品清單第七條房屋損壞賠償7.1房屋及物品損壞責(zé)任7.2賠償金額及支付方式第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元號(hào)1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶(hù)型：兩室一廳1.4房屋樓層：中層（18層）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)第四條押金4.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及物品交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用范圍：乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條物品清單6.1家具家電清單：床（2張）沙發(fā)（1套）餐桌（1張）椅子（4把）電視（1臺(tái)）冰箱（1臺(tái)）洗衣機(jī)（1臺(tái)）空調(diào)（2臺(tái)）熱水器（1臺(tái)）6.2其他物品清單：熱水器（1臺(tái)）燃?xì)庠睿?臺(tái)）抽油煙機(jī)（1臺(tái)）微波爐（1臺(tái)）電飯煲（1個(gè)）床上用品（適量）衛(wèi)生潔具（適量）第七條房屋損壞賠償7.1房屋及物品損壞責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)賠償。7.2賠償金額及支付方式：賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需提前解除或延期租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。8.2合同變更程序：甲方在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同，且甲方同意；（3）甲方提前解除合同，且給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：雙方應(yīng)在解除合同前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及物品交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）甲方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施；（3）乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；（4）甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交付記錄描述：記錄房屋交付時(shí)的照片及鑰匙交付情況，作為房屋初始狀態(tài)的證據(jù)。附件二：家具家電清單描述：詳細(xì)列出家具家電的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：房屋維修記錄描述：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄描述：記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：押金退還記錄描述：記錄押金的退還時(shí)間、金額等信息。附件六：房屋交還記錄描述：記錄房屋交還時(shí)的照片及鑰匙接收情況，作為房屋最終狀態(tài)的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)支付的租金為每月8000元，延遲支付1天，則需支付80元的違約金。違約行為二：甲方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方延遲使用違約金，違約金為每日房屋租金的1%。示例說(shuō)明：如果甲方延遲提供房屋1天，房屋租金為8000元/月，則甲方需支付80元的違約金。違約行為三：乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)賠償。示例說(shuō)明：如果乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冰箱損壞，修復(fù)費(fèi)用為2000元，則乙方需支付2000元。違約行為四：甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)保養(yǎng)空調(diào)，導(dǎo)致維修費(fèi)用為1000元，則甲方需支付1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~一：租賃合同解釋?zhuān)鹤赓U合同是指出租人將房屋及設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。法律名詞二：租金解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶馊艘蚴褂贸鲎馊说姆课菁霸O(shè)