建筑合作事業(yè)2024年合伙人權益細則

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建筑合作事業(yè)2024年合伙人權益細則本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標1.1合作宗旨1.2合作目標第二條合伙人資格2.1合伙人資格條件2.2合伙人資格申請2.3合伙人資格取消與恢復第三條合伙人權益3.1利潤分配3.2決策權3.3知情權3.4優(yōu)先購買權3.5優(yōu)先轉讓權3.6知識產(chǎn)權權益3.7保密協(xié)議第四條合伙期限4.1合伙期限4.2合伙期滿后續(xù)約4.3合伙期滿清算第五條合伙事務管理5.1管理結構5.2合伙人會議5.3事務執(zhí)行5.4決策程序第六條出資與投資6.1出資方式6.2出資時間6.3投資范圍6.4投資決策第七條財務管理與審計7.1財務管理規(guī)范7.2年度審計7.3財務報告第八條信息披露與報告8.1信息披露內容8.2報告周期8.3報告對象第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三條一般規(guī)定13.1適用法律13.2合同的解釋13.3合同的附件13.4合同的修訂第十四條簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標1.1合作宗旨本合同雙方本著平等互信、共同發(fā)展的原則，通過緊密合作，實現(xiàn)資源共享、風險共擔，共同推進建筑事業(yè)的發(fā)展。1.2合作目標雙方通過建立緊密的合作關系，共同完成具有一定規(guī)模和影響力的建筑項目，提高雙方在建筑行業(yè)的競爭力，實現(xiàn)互利共贏。第二條合伙人資格2.1合伙人資格條件合伙人應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。具備一定的建筑行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)技能和管理能力，能夠為合作項目做出實質性貢獻。2.2合伙人資格申請有意成為合伙人的人士或組織，應向合作方提交書面申請，并提供相關證明材料。合作方根據(jù)申請情況進行審核，符合條件的予以批準。2.3合伙人資格取消與恢復（1）嚴重違反合作規(guī)定，給合作方造成重大損失；（2）未經(jīng)合作方同意，擅自將合伙人資格轉讓給第三方；（3）喪失民事行為能力；（4）其他嚴重損害合作方利益的行為。合伙人資格取消后，如滿足合作方規(guī)定的條件，可重新申請恢復合伙人資格。第三條合伙人權益3.1利潤分配合作項目的利潤按合伙人出資比例進行分配。經(jīng)雙方協(xié)商，也可根據(jù)項目實際情況制定其他利潤分配方式。3.2決策權合伙人有權參加合作項目的決策。決策事項包括但不限于項目投資、施工方案、人員配置、財務管理等方面。3.3知情權合伙人有權了解合作項目的經(jīng)營狀況、財務狀況和重大事項。合作方應定期向合伙人提供項目報告。3.4優(yōu)先購買權合作項目如需對外轉讓、出售或處置，合伙人享有優(yōu)先購買權。3.5優(yōu)先轉讓權合伙人欲將其持有的合伙人權益轉讓給第三方時，合作方有權優(yōu)先受讓。3.6知識產(chǎn)權權益合作項目所涉及的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、商標、著作權等，歸合作方共同所有。合伙人享有使用、推廣和許可權。3.7保密協(xié)議合伙人應保守合作項目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。違反保密協(xié)議的，應承擔相應法律責任。第四條合伙期限4.1合伙期限本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.2合伙期滿后續(xù)約合作期滿后，雙方可根據(jù)合作項目的實際情況和意愿，協(xié)商續(xù)約事宜。4.3合伙期滿清算合作期滿或雙方同意解除合同時，應對合作項目的資產(chǎn)、負債進行清算，清算結果雙方協(xié)商確認。第五條合伙事務管理5.1管理結構合作項目設立項目管理委員會，負責項目的日常管理和決策。項目管理委員會由雙方代表組成。5.2合伙人會議定期召開合伙人會議，討論合作項目的重大事項，修改合作協(xié)議，調整利潤分配方案等。5.3事務執(zhí)行合作項目的事務執(zhí)行由項目管理委員會負責。委員會成員按照職責分工，共同推進項目進展。5.4決策程序合作項目的決策事項，應由項目管理委員會協(xié)商一致決定。如無法達成一致，按出資比例行使表決權。第八條信息披露與報告8.1信息披露內容合作方應向合伙人定期披露合作項目的經(jīng)營狀況、財務狀況、項目進展等重要信息。8.2報告周期合作方應每季度向合伙人提供合作項目的經(jīng)營報告和財務報告。8.3報告對象報告應發(fā)送給合伙人和項目管理委員會成員。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合作方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可同意邀請第三方進行調解。調解結果對雙方具有約束力。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1違約行為合作方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔違約方應賠償因此給守約方造成的損失，并支付違約金。第十二條合同的終止12.1終止條件（1）合作期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力導致合作無法繼續(xù)；（4）一方嚴重違約。12.2終止程序合同終止前，雙方應共同進行清算，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議約定的方式處理未了事項。第十三條一般規(guī)定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.3合同的附件本合同的附件包括合作項目的詳細計劃、投資預算等。13.4合同的修訂合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條簽署與日期14.1簽署人（1）甲方：（名稱）（2）乙方：（名稱）14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目的詳細計劃本附件應包括合作項目的具體目標、實施步驟、預期成果等內容。雙方應根據(jù)附件一的規(guī)定，共同推進項目進展。附件二：投資預算本附件詳細列出合作項目的投資金額、投資用途、資金籌措方式等信息。雙方應按照投資預算的規(guī)定進行資金管理。附件三：項目管理委員會組織架構本附件明確項目管理委員會的組成成員、職責分工、決策程序等內容。雙方應遵循附件三的規(guī)定，高效推進項目事務。附件四：利潤分配方案本附件詳細說明合作項目利潤的分配方式、分配比例、分配周期等信息。雙方應按照利潤分配方案執(zhí)行利潤分配。附件五：保密協(xié)議本附件規(guī)定合作項目的商業(yè)秘密范圍、保密義務、保密期限等內容。雙方應嚴格遵守保密協(xié)議的規(guī)定。附件六：爭議解決協(xié)議本附件明確合作過程中發(fā)生爭議時的解決方式、調解機構、仲裁機構等信息。雙方應按照爭議解決協(xié)議的規(guī)定處理爭議。附件七：合同的變更、解除和終止協(xié)議本附件詳細說明合同變更、解除和終止的條件、程序、責任等內容。雙方應按照附件七的規(guī)定處理合同的變更、解除和終止事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違反合同約定，未按期履行出資義務；2.違反合同約定，未按期完成項目進度；3.未經(jīng)對方同意，擅自將合同項下的權利義務轉讓給第三方；4.泄露合作項目的商業(yè)秘密；5.違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額及違約程度確定；3.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用等；4.嚴重違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的費用及損失。示例說明：若甲方未按期履行出資義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因違約導致的訴訟費用。若甲方泄露合作項目的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付因泄露秘密導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件所包含的所有條款和規(guī)定。2.合作項目：指本合同雙方合作投資的建筑項目。3.合伙人：指本合同雙方的合作主體。4.項目管理委員會：指合作項目設立的管理機構，負責項目的日常管理和決策。5.出資：指合伙人根據(jù)合同約定向合作項目投入的資金。6.利潤分配：指合作項目盈利后，按照合同約定對利潤進行分配。7.違約：指合作方未履行合