商用廠房租賃協(xié)議模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商用廠房租賃協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞诹鶙l租賃物的變更與解除6.1變更租賃物的條件6.2解除租賃合同的條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條通知9.1通知的方式9.2通知的期限第十條法律適用10.1合同的適用法律第十一條合同的完整性與修改11.1合同的完整性11.2合同的修改第十二條合同的生效12.1合同的生效條件12.2合同的生效時(shí)間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同的簽署地點(diǎn)14.2合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.1.2租賃物包括：_______（具體列舉租賃物）。1.2租賃物的使用目的1.2.1承租人同意按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。1.2.2承租人不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算，至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：_______賬號(hào)：_______第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.1.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.1.2承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)、破壞或者損害。4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：4.2.1.1結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)；4.2.1.2設(shè)施設(shè)備的更換和大修；4.2.1.3法律規(guī)定的其他維修和保養(yǎng)責(zé)任。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.1.1承租人應(yīng)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的種類和金額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.2.1在保險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出索賠。5.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行分配。第六條租賃物的變更與解除6.1變更租賃物的條件6.1.1租賃合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更租賃物，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2解除租賃合同的條件6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整。6.2.2解除合同的原因應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第九條通知9.1通知的方式9.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2通知的期限9.2.1通知的期限為_______天，自通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。第十條法律適用10.1合同的適用法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的完整性與修改11.1合同的完整性11.1.1本合同及附件為本合同的完整文本，雙方簽字蓋章后即具有法律效力。11.2合同的修改11.2.1合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的生效12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效時(shí)間12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄13.2.1合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等，作為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1合同的簽署地點(diǎn)14.1.1本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.2合同的簽署日期14.2.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)條款詳細(xì)列出承租人和出租人在租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件四：租賃物保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的購(gòu)買、維持、賠償分配等詳細(xì)信息。附件五：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)等詳細(xì)信息。附件六：合同生效條件及時(shí)間詳細(xì)列出合同的生效條件、生效時(shí)間等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按約定用途使用租賃物。3.承租人擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、破壞或損害。4.出租人未按時(shí)提供租賃物。5.出租人未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.承租人未按約定用途使用租賃物或擅自改動(dòng)、破壞或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。3.出租人未按時(shí)提供租賃物或未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。示例說明：1.如果承租人遲延支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金金額為遲延支付租金的2%。2.如果承租人將租賃物用于非法活動(dòng)，造成租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付給出租人相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。4.維護(hù)與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購(gòu)買的，保障租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外損失得到賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的廠房。2.租金：指承租人按照本合