企業(yè)貸款抵押合同樣本

企業(yè)貸款抵押合同樣本合同編號(hào)：__________企業(yè)貸款抵押合同樣本鑒于抵押人向貸款人申請(qǐng)貸款，為確保貸款的償還，抵押人同意以其名下的部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1抵押人為本次貸款提供的抵押物如下：（1）房產(chǎn)：位于__________的住宅一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。（2）車輛：__________型號(hào)汽車，車牌號(hào)：__________，車輛登記證號(hào)：__________。（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2抵押物權(quán)利人：__________。1.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第二條貸款金額、期限及用途2.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3貸款用途：__________。第三條還款方式3.1抵押人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本息。3.2還款計(jì)劃：__________。第四條抵押物的占有、使用和保管4.1抵押期間，抵押物仍歸抵押人所有，抵押人有權(quán)正常使用和處置抵押物。4.2貸款人無權(quán)干涉抵押人對(duì)抵押物的占有、使用和處置，但有權(quán)監(jiān)督抵押人按約定用途使用貸款。4.3抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值維持在貸款期間內(nèi)的最低要求。第五條抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押期間，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)移。未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。5.3抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)在__________日內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5.4抵押期間，抵押物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由抵押人承擔(dān)。因抵押物毀損、滅失造成貸款人損失的，抵押人應(yīng)予以賠償。5.5貸款人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押人應(yīng)無條件配合。第六條違約責(zé)任6.1抵押人未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金萬分之五。6.2抵押人延遲履行還款義務(wù)的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息。6.3抵押人違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.車輛行駛證原件及復(fù)印件3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.貸款申請(qǐng)審批表5.還款計(jì)劃表6.違約金計(jì)算公式7.相關(guān)法律文件和規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：抵押人未按照約定的貸款用途使用貸款，視為違約。2.未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息：抵押人未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，視為違約。3.延遲履行還款義務(wù)：抵押人延遲履行還款義務(wù)，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息。4.未經(jīng)貸款人同意，抵押人將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)：未經(jīng)貸款人同意，抵押人將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為貸款擔(dān)保的借款人。2.貸款人：指提供貸款并接受抵押物作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指抵押人提供作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.還款計(jì)劃：指抵押人按照約定的時(shí)間和金額償還貸款本息的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值減少：抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。2.貸款人行使抵押權(quán)：貸款人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押人應(yīng)無條件配合。3.爭議解決：履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.企業(yè)以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，提供給金融機(jī)構(gòu)作為貸款擔(dān)保。3.雙方明確貸款金額、期限、還款方式和違約責(zé)任等條款。4.在貸款期間，抵押人按約定用途使用貸款，按期償還