農(nóng)業(yè)科技園區(qū)物業(yè)支持體系

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)物業(yè)支持體系合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方：（乙方全稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的開發(fā)商和運營商，乙方為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的物業(yè)服務提供商，雙方為了共同推進農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展，保障園區(qū)的正常運營，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)支持服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)支持服務內(nèi)容1.1乙方應向甲方提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的物業(yè)管理服務，包括但不限于：（1）園區(qū)內(nèi)建筑物、設施的日常維護和管理；（2）園區(qū)內(nèi)綠化景觀的維護和管理；（3）園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；（4）園區(qū)內(nèi)停車場的管理；（5）園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作；（6）園區(qū)內(nèi)設施設備的運行和維護；（7）為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供相關配套服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相應的物業(yè)支持服務，并保證服務質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務費用3.1乙方提供的物業(yè)支持服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付服務費用。第四條付款方式及時間4.1甲方采取預付服務費用的支付方式，自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為物業(yè)支持服務費用。4.2甲方按照乙方提供的物業(yè)支持服務實際情況，每月進行核算，并在次月____個工作日內(nèi)向乙方支付上月物業(yè)支持服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方提供的物業(yè)支持服務不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，乙方逾期未整改的，甲方有權扣除相應的服務費用。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權代表身份證明復印件4.乙方授權代表身份證明復印件5.物業(yè)支持服務詳細說明6.物業(yè)支持服務費用明細表7.物業(yè)支持服務質(zhì)量標準和要求8.違約金計算公式和方法9.園區(qū)內(nèi)設施設備清單10.園區(qū)內(nèi)建筑物、綠化景觀、公共區(qū)域平面圖二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付物業(yè)支持服務費用2.乙方未按照約定提供物業(yè)支持服務3.乙方提供的物業(yè)支持服務不符合約定的質(zhì)量標準和要求4.甲方未按照約定提供乙方所需的業(yè)務支持和配合5.甲方未按照約定提供相關設施和資源6.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和個人信息7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的開發(fā)商和運營商2.乙方：指農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的物業(yè)服務提供商3.物業(yè)支持服務：指為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)提供的建筑物、設施的日常維護和管理、綠化景觀的維護和管理、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作、停車場管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔工作、設施設備運行和維護、提供相關配套服務等4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金5.園區(qū)：指農(nóng)業(yè)科技園區(qū)6.合同生效日期：指合同雙方簽字蓋章之日起生效的日期四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)支持服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法向甲方追討逾期付款的違約金。2.乙方提供的物業(yè)支持服務不符合約定：乙方應按照甲方要求整改，逾期未整改的，甲方有權扣除相應的服務費用。3.甲方未按照約定提供相關設施和資源：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供相關設施和資源，必要時可依法向甲方追討損失賠償。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和個人信息：乙方應立即采取措施防止信息泄露，向甲方賠禮道歉，并承擔相應的違約責任。5.遇到其他合同履行問題：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1