簡約商鋪轉讓合同范本

簡約商鋪轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓商鋪事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權歸甲方所有，甲方對該商鋪享有合法的轉讓權利。1.3乙方了解并認可該商鋪的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境，同意接受商鋪的轉讓。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付商鋪，并辦理相關產權過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將商鋪交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3商鋪過戶至乙方名下后，乙方享有該商鋪的一切權利，并承擔相應的義務。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面要求變更或解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。5.2違約方還需賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：商鋪所有權證、商鋪土地使用權證、商鋪現(xiàn)狀照片等。7.2附件的名稱、數(shù)量、質量等均符合本合同的約定。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為商鋪的合法所有權人，乙方愿意購買該商鋪，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機構，愿意為甲乙雙方提供商鋪運營管理服務，保障商鋪的持續(xù)盈利能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓商鋪事宜，并委托丙方提供運營管理服務，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權歸甲方所有，甲方對該商鋪享有合法的轉讓權利。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付商鋪，并辦理相關產權過戶手續(xù)。第三條丙方運營管理服務3.1甲方應將商鋪運營管理權委托給丙方，丙方作為第三方主體，負責商鋪的日常運營管理工作。3.2丙方應確保商鋪的持續(xù)盈利能力，保障乙方作為商鋪的合法使用權和收益權。3.3丙方應提供專業(yè)的運營管理團隊，負責商鋪的招商、營銷、員工培訓等工作。第四條甲方的權益保障4.1甲方作為商鋪的所有權人，在商鋪轉讓給乙方后，仍享有該商鋪的共有權益。4.2甲方有權獲得商鋪運營管理權，并監(jiān)督丙方履行運營管理職責。4.3甲方有權獲得商鋪的年度收益分紅，具體分紅比例為凈利潤的____%。4.4甲方有權參與商鋪重大事項的決策，包括但不限于商鋪改造、擴大經(jīng)營范圍等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款，如有違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。5.2乙方應按照本合同約定接受商鋪的轉讓，并配合甲方和丙方完成商鋪的運營管理工作。5.3乙方不得擅自改變商鋪的使用性質，不得將商鋪轉租或轉讓給第三方。第六條丙方的責任及義務6.1丙方應按照本合同約定提供運營管理服務，確保商鋪的正常運營和盈利能力。6.2丙方應保證乙方的合法權益，不得擅自改變乙方的使用權和收益權。6.3丙方應對商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。7.2違約方還需賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪運營管理權終止之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的商業(yè)運營管理機構，提升商鋪的運營效率和盈利能力，同時為乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的收益保障。甲方作為商鋪的所有權人，通過委托丙方進行運營管理，可以確保商鋪的持續(xù)盈利能力和價值最大化，同時保留對商鋪的共有權益和決策權。乙方作為商鋪的受讓方，通過丙方的專業(yè)運營管理，可以獲得穩(wěn)定的收益和良好的經(jīng)營環(huán)境。因此，第三方介入對于甲乙雙方都有利，有助于實現(xiàn)商鋪的價值提升和持續(xù)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意將其持有的某項技術專利轉讓給乙方，乙方愿意接受該技術專利的轉讓，并支付相應的轉讓費用，丙方作為專業(yè)的技術服務機構，愿意為甲乙雙方提供技術支持和服務，確保乙方能夠順利地獲取和應用該技術專利。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓技術專利事宜，并委托丙方提供技術支持和服務，達成如下協(xié)議：第一條技術專利基本情況1.1技術專利的名稱為__________，專利號為__________，該技術專利歸甲方所有。1.2乙方愿意購買甲方持有的技術專利，并支付相應的轉讓費用。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所持有的技術專利。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付技術專利的相關文件，并辦理相關轉讓手續(xù)。第三條丙方技術支持和服務3.1甲方應將技術專利的運營管理權委托給丙方，丙方作為第三方主體，負責技術專利的日常運營管理工作。3.2丙方應確保乙方能夠順利地獲取和應用該技術專利，提供必要的技術培訓和支持。3.3丙方應協(xié)助乙方處理與技術專利相關的知識產權保護事宜，確保乙方的合法權益。第四條乙方的權益保障4.1乙方作為技術專利的受讓方，享有該技術專利的合法使用權和收益權。4.2乙方有權獲得技術專利的運營管理權，并監(jiān)督丙方履行運營管理職責。4.3乙方有權獲得技術專利的年度收益分紅，具體分紅比例為凈利潤的____%。4.4乙方有權參與技術專利的改進和升級決策，以確保技術的持續(xù)競爭力和盈利能力。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定交付技術專利的相關文件，并辦理相關轉讓手續(xù)。如有違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2甲方不得在技術專利轉讓給乙方后，繼續(xù)使用該技術專利或將其轉讓給第三方。5.3甲方應配合丙方為乙方提供技術支持和服務，不得無故拖延或拒絕。第六條丙方的責任及義務6.1丙方應按照本合同約定提供技術支持和服務，確保乙方能夠順利地獲取和應用該技術專利。6.2丙方應保護乙方的合法權益，不得擅自改變乙方的使用權和收益權。6.3丙方應對技術專利的相關信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。7.2違約方還需賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術專利運營管理權終止之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：______