租毛坯廠房合同范本

租毛坯廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的毛坯廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方毛坯廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本信息1.1廠房地址：[填寫廠房具體地址]1.2廠房面積：[填寫廠房實(shí)際面積]平方米1.3廠房現(xiàn)狀：毛坯1.4廠房用途：乙方根據(jù)實(shí)際需要將廠房用作[填寫用途，如生產(chǎn)、辦公等]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣[填寫租金價(jià)格]元/平方米·月，合計(jì)人民幣[填寫總租金]元（大寫：[填寫總租金大寫]元整）。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需對(duì)廠房進(jìn)行改動(dòng)、裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。五、合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[填寫違約金金額]元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的毛坯廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方毛坯廠房事宜，并由丙方作為第三方擔(dān)保方，保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本信息1.1廠房地址：[填寫廠房具體地址]1.2廠房面積：[填寫廠房實(shí)際面積]平方米1.3廠房現(xiàn)狀：毛坯1.4廠房用途：乙方根據(jù)實(shí)際需要將廠房用作[填寫用途，如生產(chǎn)、辦公等]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣[填寫租金價(jià)格]元/平方米·月，合計(jì)人民幣[填寫總租金]元（大寫：[填寫總租金大寫]元整）。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需對(duì)廠房進(jìn)行改動(dòng)、裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金及違約金。5.2甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，確保廠房的使用狀況符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行查驗(yàn)。5.3甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。如乙方信用狀況發(fā)生重大不利變化，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，或解除合同。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。6.2乙方未按照約定用途使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。6.3乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增強(qiáng)了甲方的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于維護(hù)合同的履行，避免乙方違約行為給甲方帶來的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、租賃期限、違約金等條款，確保甲方在租賃過程中能夠第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)研發(fā)合作合同范本甲方（技術(shù)提供方）：[填寫甲方全稱]乙方（技術(shù)使用方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方技術(shù)評(píng)估方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供技術(shù)給乙方使用，乙方使用甲方技術(shù)事宜，并由丙方作為第三方技術(shù)評(píng)估方，保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、技術(shù)研發(fā)基本信息1.1技術(shù)名稱：[填寫技術(shù)名稱]1.2技術(shù)現(xiàn)狀：成熟度[填寫成熟度，如實(shí)驗(yàn)室階段、小批量生產(chǎn)階段等]1.3技術(shù)用途：乙方根據(jù)實(shí)際需要將技術(shù)用于[填寫用途，如產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)等]二、合作期限2.1本合同合作期限為[填寫合作開始日期]至[填寫合作結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫合作年數(shù)]年。2.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的合作合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整合作條件，具體條件雙方協(xié)商確定。三、技術(shù)使用及支付方式3.1乙方使用甲方的技術(shù)，應(yīng)向甲方支付技術(shù)使用費(fèi)人民幣[填寫技術(shù)使用費(fèi)]元。3.2乙方支付技術(shù)使用費(fèi)方式為每半年支付一次，每次支付半年技術(shù)使用費(fèi)。自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期技術(shù)使用費(fèi)。3.3乙方逾期支付技術(shù)使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付技術(shù)使用費(fèi)的[填寫逾期支付利息比例]%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方技術(shù)評(píng)估方，對(duì)甲方提供技術(shù)的真實(shí)性、有效性、可行性進(jìn)行評(píng)估。如甲方提供技術(shù)不符合合同約定或存在瑕疵，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在合作期間對(duì)甲方提供的技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)、優(yōu)化。改進(jìn)、優(yōu)化后的技術(shù)成果歸乙方所有。4.3乙方有權(quán)在合作期間對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供技術(shù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。5.2甲方提供的技術(shù)導(dǎo)致乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在合作期間不得未經(jīng)乙方同意將技術(shù)提供給第三方使用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.技術(shù)所有權(quán)證明文件2.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方技術(shù)評(píng)估報(bào)告第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方在合作過程中不受損失。丙方作為第三方技術(shù)評(píng)估方，對(duì)甲方提供技術(shù)的真實(shí)性、有效性、可行性進(jìn)行評(píng)估，增強(qiáng)了乙方的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于維護(hù)合作的履行，