地下車庫合同范本

地下車庫合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車庫部分使用權(quán)出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車庫基本情況1.1甲方擁有位于__________的地下車庫，車位數(shù)量為____個(gè)，甲方有權(quán)將其車位出租給乙方使用。1.2車庫的使用面積為____平方米，乙方租賃的車位面積為____平方米。1.3車庫的入口位于__________，出口位于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每車位每月____元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用所租賃的車位，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害車庫的設(shè)施設(shè)備。4.3甲方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行管理，如因管理需要調(diào)整車位分配，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。五、保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，并確保車輛在車庫內(nèi)安全停放。5.2如乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)在知道事故發(fā)生后及時(shí)采取措施，協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。六、合同的變更及解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.地下車庫平面圖2.甲方擁有的地下車庫使用權(quán)證明3.乙方車輛行駛證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車庫部分使用權(quán)出租給乙方使用的事宜，并引入第三方作為保證及服務(wù)提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽(yù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方的合同履行提供保證和服務(wù)。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：確保乙方按照約定支付租金；協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行車庫使用規(guī)則的告知和管理；在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方擁有位于__________的地下車庫，車位數(shù)量為____個(gè)，甲方有權(quán)將其車位出租給乙方使用。2.2甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同的順利進(jìn)行。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用所租賃的車位，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害車庫的設(shè)施設(shè)備。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、違約及限制條款4.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在車庫內(nèi)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方違反車庫使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。五、第三方的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行車庫使用規(guī)則的告知和管理。5.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。六、合同的變更及解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.地下車庫平面圖2.甲方擁有的地下車庫使用權(quán)證明3.乙方車輛行駛證復(fù)印件第三方介入的意義和目的，是為了保證合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。通過引入第三方，甲方在合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化和保障，同時(shí)，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更為專業(yè)和高效的服務(wù)，有助于合同的順利履行?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護(hù)，同時(shí)，也為乙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)，確保了合同的公平性和合理性。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫，乙方需要租賃車位用于停車，并引入第三方作為協(xié)調(diào)和保障方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到乙方的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽(yù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方的合同履行提供協(xié)調(diào)和保障。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保甲方履行合同義務(wù)；在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)租賃甲方擁有的地下車庫的車位，用于停車。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的停車服務(wù)。2.3乙方在租賃期間，有權(quán)正常使用車位，并享受甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。三、甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供停車位，并保證車位的正常使用。3.2甲方不得擅自提高租金或變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.3甲方在合同履行期間，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。四、違約及限制條款4.1甲方如違反合同約定，提高租金或變更服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同。4.2甲方如未能按照約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3甲方如損害乙方的停車權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，保障乙方的權(quán)益。5.3第三方應(yīng)提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)，以協(xié)助乙方正常使用車位。六、合同的變更及解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保乙方的權(quán)益在合同中得到充分的保障和重視。通過以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方在合同中的權(quán)益得到了強(qiáng)化，同時(shí)，也要求甲方履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔(dān)違約責(zé)任。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是因?yàn)樵趯?shí)際的停車服務(wù)合同中，乙方作為用戶