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湖北買房合同范本合同編號(hào):__________甲方(賣方):__________乙方(買方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于湖北省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______,房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn),成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后,甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(賣方):__________乙方(買方):__________第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于湖北省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______,房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn),成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后,甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本合同的第三方主體,為甲方的權(quán)益提供保障,確保甲方在合同履行過程中不受損失。3.2擔(dān)保方對(duì)甲方的房地產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)選擇將房地產(chǎn)出售給擔(dān)保方。3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2乙方在合同履行過程中,如發(fā)生違法行為或?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)后,應(yīng)按照合同約定使用和保管房地產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方在本合同履行過程中,有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在房地產(chǎn)過戶完成后,有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件為:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________第三方主體:__________簽訂日期:__________第三方介入的意義和目的:第三方主體在本合同中的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保甲方在合同履行過程中不受損失。第三方主體作為獨(dú)立的第三方,可以協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。此外,第三方主體還享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)選擇將房地產(chǎn)出售給第三方主體。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為本合同的賣方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同,甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù),如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外,甲方還有權(quán)要求乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)后,按照合同約定使用和保管房地產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。通過本合同,甲方能夠確保自身權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(賣方):__________乙方(買方):__________第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于湖北省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______,房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn),成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后,甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本合同的第三方主體,為乙方的權(quán)益提供保障,確保乙方在合同履行過程中不受損失。3.2擔(dān)保方對(duì)甲方的房地產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如甲方未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn),乙方有權(quán)選擇將房地產(chǎn)出售給擔(dān)保方。3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2甲方在合同履行過程中,如發(fā)生違法行為或?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛,如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方在本合同履行過程中,有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方在甲方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在房地產(chǎn)過戶完成后,有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件為:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________第三方主體:__________簽訂日期:__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為本合同的買方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同,乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù),如未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。此外,乙方還有權(quán)要求甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押
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