慈溪農(nóng)村建房合同范本

慈溪農(nóng)村建房合同范本第一篇范文：合同編號：[慈建合字（2023）XXXX號]甲方（建房者）：身份證號：____________________住址：________________________乙方（承建方）：身份證號：____________________住址：________________________鑒于甲方需在其位于慈溪農(nóng)村的土地上建設(shè)一棟住宅，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建房事宜達(dá)成以下合同條款：一、建房屋基及面積1.甲方同意在其土地上建設(shè)一棟住宅，乙方負(fù)責(zé)施工。2.房屋基面積為：____平方米，建筑占地面積：____平方米，建筑總面積：____平方米。3.房屋設(shè)計(jì)方案及建筑要求詳見附件一。二、建造成本及支付方式1.房屋建造成本為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方分期支付乙方建造成本，具體支付方式如下：a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的100%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、建設(shè)周期1.乙方按照甲方提供的施工圖紙及建設(shè)要求，保證房屋建設(shè)周期為____個(gè)月。2.因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)周期延誤，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的____%向甲方支付違約金。四、房屋質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)保修____年，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。五、交付及驗(yàn)收1.房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。2.甲方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如符合合同約定，自驗(yàn)收合格之日起，房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.如甲方對交付的房屋提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。2.如乙方在建設(shè)過程中存在違法行為，導(dǎo)致工程被相關(guān)部門查處的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日終止。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________附件一：房屋設(shè)計(jì)方案及建筑要求（此處附上設(shè)計(jì)方案及建筑要求的相關(guān)文件）附件二：付款憑證（此處附上付款憑證的相關(guān)文件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（建房者）：身份證號：____________________住址：________________________乙方（承建方）：身份證號：____________________住址：________________________第三方主體（監(jiān)理方）：身份證號：____________________住址：________________________鑒于甲方需在其位于慈溪農(nóng)村的土地上建設(shè)一棟住宅，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，就建房事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利1.第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制。2.第三方監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的監(jiān)理報(bào)告，并對報(bào)告中涉及的監(jiān)理問題提供合理的解決方案。二、甲方的權(quán)益保障1.甲方對房屋的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及施工材料享有最終決定權(quán)。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋建設(shè)方案，并要求乙方及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。3.甲方有權(quán)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，并隨時(shí)要求第三方監(jiān)理方提供監(jiān)理報(bào)告。4.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供完整的施工資料和保修服務(wù)。三、乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及建設(shè)要求，保質(zhì)保量完成房屋建設(shè)。2.乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)理方的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方在建設(shè)過程中如發(fā)生質(zhì)量問題、安全隱患等問題，應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方及第三方監(jiān)理方報(bào)告。4.乙方應(yīng)在房屋交付后，向甲方提供完整的施工資料和保修服務(wù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。2.如乙方在建設(shè)過程中存在違法行為，導(dǎo)致工程被相關(guān)部門查處的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.第三方監(jiān)理方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋建設(shè)質(zhì)量問題或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、交付及驗(yàn)收1.房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。2.甲方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如符合合同約定，自驗(yàn)收合格之日起，房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.如甲方對交付的房屋提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日終止。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________第三方監(jiān)理方（蓋章/簽字）：______________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________附件一：房屋設(shè)計(jì)方案及建筑要求（此處附上設(shè)計(jì)方案及建筑要求的相關(guān)文件）附件二：付款憑證（此處附上付款憑證的相關(guān)文件）第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋建設(shè)過程的合規(guī)性、質(zhì)量和安全，同時(shí)也為甲方提供了專業(yè)的監(jiān)督和保障。第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評估乙方的施工過程和成果，為甲方提供了有力的支持和保障。通過第三方監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保房屋建設(shè)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在合同中，甲方作為建房者，是房屋建設(shè)的主體和受益者，因此甲方的權(quán)益是合同的核心。通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障，并增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在房屋建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)昆明城市公寓裝修合同范本甲方（委托方）：身份證號：____________________住址：________________________乙方（承包方）：身份證號：____________________住址：________________________第三方主體（監(jiān)理方）：身份證號：____________________住址：________________________鑒于甲方需對其位于昆明城市的公寓進(jìn)行裝修，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，就裝修事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利1.第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對裝修工程過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制。2.第三方監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的監(jiān)理報(bào)告，并對報(bào)告中涉及的監(jiān)理問題提供合理的解決方案。二、乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修方案，并要求甲方及時(shí)審批。2.乙方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，并隨時(shí)要求第三方監(jiān)理方提供監(jiān)理報(bào)告。3.乙方在工程交付后，有權(quán)要求甲方支付工程款，并提供完整的施工資料和保修服務(wù)。三、甲方的義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修圖紙及建設(shè)要求，及時(shí)提供施工場地和必要的配合措施。2.甲方應(yīng)接受第三方監(jiān)理方的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.甲方在裝修過程中如發(fā)生質(zhì)量問題、安全隱患等問題，應(yīng)及時(shí)整改，并向乙方及第三方監(jiān)理方報(bào)告。4.甲方應(yīng)在工程交付后，按照合同約定支付工程款。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。2.如乙方在裝修過程中存在違法行為，導(dǎo)致工程被相關(guān)部門查處的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.第三方監(jiān)理方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、交付及驗(yàn)收1.裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。2.甲方對交付的公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如符合合同約定，自驗(yàn)收合格之日起，公寓所有權(quán)歸甲方所有。3.如甲方對交付的公寓提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日終止。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________第三方監(jiān)理方（蓋章/簽字）：______________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________附件一：公寓裝修方案及建設(shè)要求（此處附上裝修方案及建設(shè)要求的相關(guān)文件）附件二：付款憑證（此處附上付款憑證的相關(guān)文件）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在合同中，乙方作