住房托管合同范本

住房托管合同范本合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）托管給乙方使用。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條托管期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于居住安全的相關(guān)規(guī)定。（2）在合同期內(nèi)，不得無故提前解除合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）按照約定時(shí)間支付租金，如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條合同的變更與解除5.1在合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同期內(nèi)，如甲方違約解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3在合同期內(nèi)，如乙方違約解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）托管給乙方使用。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.丙方的擔(dān)保函復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入丙方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，因?yàn)樵谝曳竭`約的情況下，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并且有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全。這些條款都體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方之間的合同關(guān)系提供更加穩(wěn)定和安全的保障。通過擔(dān)保方的承諾，乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中的權(quán)利得到了強(qiáng)化，包括調(diào)整租金的權(quán)利和對(duì)房屋的檢查權(quán)。這些措施確保了甲方在合同執(zhí)行過程中的主動(dòng)權(quán)和利益最大化?？傊谌街黧w的介入使得合同關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也促進(jìn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________住房租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)予以配合，不得拒絕。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定享受房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、通行、排水等權(quán)利。4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于居住安全的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋給乙方使用，不得無故延遲交付。5.3甲方不得擅自提前解除合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.丙方的擔(dān)保函復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入丙方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為乙方提供了額外的安全感，因?yàn)樵诩追竭`約的情況下，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并且有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同。這些