城市核心區(qū)小吃店2024年經(jīng)營(yíng)承包書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市核心區(qū)小吃店2024年經(jīng)營(yíng)承包書本合同目錄一覽第一條承包店鋪及經(jīng)營(yíng)范圍1.1店鋪位置及面積1.2經(jīng)營(yíng)范圍及限制第二條承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期第三條承包費(fèi)用3.1承包金3.2押金3.3其他費(fèi)用第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利4.2承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)第五條經(jīng)營(yíng)條件與標(biāo)準(zhǔn)5.1店鋪裝修及設(shè)施要求5.2衛(wèi)生及食品安全標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條承包店鋪及經(jīng)營(yíng)范圍1.1店鋪位置及面積本合同所指的小吃店位于城市核心區(qū)，具體地址為【填寫店鋪地址】，店鋪占地面積為【填寫店鋪面積】平方米。1.2經(jīng)營(yíng)范圍及限制承包方在承包期間有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于小吃制作、飲料銷售等。出租方有權(quán)在合同期間對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整，但需提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知承包方。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為【填寫開始日期】。2.2承包結(jié)束日期承包期限至【填寫結(jié)束日期】止。第三條承包費(fèi)用3.1承包金承包方應(yīng)支付給出租方的承包金為人民幣【填寫金額】。3.2押金承包方應(yīng)向出租方支付人民幣【填寫金額】作為押金，合同結(jié)束后，如有損壞或未結(jié)清費(fèi)用，出租方可從押金中扣除相應(yīng)金額。3.3其他費(fèi)用除承包金和押金外，承包方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照出租方的規(guī)定執(zhí)行。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)承包方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證食品衛(wèi)生和安全，不得從事違法活動(dòng)。第五條經(jīng)營(yíng)條件與標(biāo)準(zhǔn)5.1店鋪裝修及設(shè)施要求承包方應(yīng)在承包開始前完成店鋪的裝修，并按照出租方的要求配置必要的設(shè)施設(shè)備。5.2衛(wèi)生及食品安全標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方的衛(wèi)生及食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保店鋪衛(wèi)生和食品安全。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的情形包括但不限于：承包方違約、不可抗力事件發(fā)生、合同約定的終止條件出現(xiàn)等。合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定退還店鋪，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解解決。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：承包方違約、不可抗力事件發(fā)生、合同約定的解除條件出現(xiàn)等。合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定退還店鋪，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：【填寫出租方地址】聯(lián)系方式：【填寫出租方聯(lián)系方式】承包方：地址：【填寫承包方地址】聯(lián)系方式：【填寫承包方聯(lián)系方式】第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.2附件清單附件清單如下：【附件1：店鋪平面圖】【附件2：承包金支付憑證】【附件3：押金支付憑證】【附件4：店鋪設(shè)施設(shè)備清單】【附件5：食品安全許可證】【附件6：營(yíng)業(yè)執(zhí)照】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細(xì)說明了店鋪的布局、面積、各個(gè)區(qū)域的劃分等信息。店鋪平面圖應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂前提交給承包方審查。附件2：承包金支付憑證證明了承包方已按照合同約定支付了承包金。支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件3：押金支付憑證證明了承包方已按照合同約定支付了押金。支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件4：店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出了店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括廚房設(shè)備、桌椅、空調(diào)等。清單應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂前提交給承包方審查。附件5：食品安全許可證證明了承包方已獲得相關(guān)部門頒發(fā)的食品安全許可證，允許進(jìn)行食品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件6：營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明了承包方已獲得相關(guān)部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，允許進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包金或押金。2.承包方未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修和設(shè)施配置。3.承包方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反法律法規(guī)或出租方的要求。4.出租方未按照合同約定提供店鋪、設(shè)施設(shè)備或隱瞞重要信息。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于利潤(rùn)損失、維修費(fèi)用等。3.合同終止：根據(jù)合同約定的終止條件，解除合同并退還店鋪。示例說明：如果承包方未按照合同約定支付承包金，出租方有權(quán)要求承包方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如果承包方未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修和設(shè)施配置，出租方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修和配置，并支付相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的變更或終止。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街?/p>