2024版地皮買(mǎi)賣(mài)居間合同

2024版地皮買(mǎi)賣(mài)居間合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同雙方2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3中介方（居間方）信息第三章：標(biāo)的物描述3.1地皮位置與范圍3.2地皮現(xiàn)狀與條件3.3地皮權(quán)屬證明第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3交易稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3居間方簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及居間方在地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)位于______的地皮，以及居間方提供的居間服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“地皮”：指甲方出售的位于______的地塊。1.3.2“居間服務(wù)”：指居間方在地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供的中介服務(wù)。第二章：合同雙方2.1甲方（賣(mài)方）信息2.1.1甲方名稱(chēng)：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人：______。2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.2.1乙方名稱(chēng)：______。2.2.2乙方地址：______。2.2.3乙方法定代表人：______。2.3中介方（居間方）信息2.3.1居間方名稱(chēng)：______。2.3.2居間方地址：______。2.3.3居間方法定代表人：______。第三章：標(biāo)的物描述3.1地皮位置與范圍3.1.1地皮位于______，具體位置為_(kāi)_____。3.1.2地皮四至：東至______，南至______，西至______，北至______。3.2地皮現(xiàn)狀與條件3.2.1地皮現(xiàn)狀：______。3.2.2地皮使用條件：______。3.3地皮權(quán)屬證明3.3.1地皮權(quán)屬證明文件：______。3.3.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：______。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.1.1地皮交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。4.1.2交易價(jià)格的支付方式及時(shí)間安排詳見(jiàn)本合同第五章。4.2付款方式與時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元。4.2.2余款支付方式及時(shí)間安排：______。4.3交易稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)4.3.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)范圍5.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成地皮交易。5.1.2居間方負(fù)責(zé)提供交易過(guò)程中所需的咨詢(xún)服務(wù)。5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.2.1居間服務(wù)費(fèi)為交易總價(jià)的______%，由______方支付。5.2.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式及時(shí)間安排：______。5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1居間方有權(quán)收取約定的居間服務(wù)費(fèi)。5.3.2居間方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易的合法性。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照約定收取地皮交易價(jià)款。6.1.2甲方有義務(wù)提供真實(shí)、有效的地皮權(quán)屬證明，并確保地皮權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照約定支付地皮交易價(jià)款，并取得地皮的使用權(quán)。6.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付交易價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1居間方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)。6.3.2居間方有義務(wù)提供真實(shí)、有效的交易信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形包括但不限于：未按約定提供地皮權(quán)屬證明、地皮權(quán)屬存在爭(zhēng)議等。7.1.2乙方違約情形包括但不限于：未按約定支付交易價(jià)款、違反合同約定的其他條款等。7.1.3居間方違約情形包括但不限于：未按約定提供居間服務(wù)、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。7.2.2違約方需支付違約金，違約金的數(shù)額為交易總價(jià)的______%。7.3違約賠償7.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式為：違約金+實(shí)際損失。7.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞郊皶r(shí)間安排：______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1合同在以下情形下可以解除：______。8.2.2合同解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)8.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。8.3.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，返還或支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2適用法律9.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。第十章：附則10.1合同生效條件10.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的解釋10.2.1本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有。10.2.2合同條款的解釋?xiě)?yīng)以合同目的和合同整體內(nèi)容為依據(jù)。10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)