庭院租賃合同模板（2024年修訂版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

庭院租賃合同模板（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃庭院及設(shè)施2.1庭院地址及面積2.2庭院現(xiàn)有設(shè)施清單2.3庭院使用限制3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4遲延支付租金的處理5.租賃用途及附加條款5.1租賃用途限制5.2附加服務(wù)及費(fèi)用5.3違反用途的后果6.維護(hù)與修繕6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方合理使用6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)事故處理8.提前終止及違約責(zé)任8.1提前終止租賃的條件8.2違約責(zé)任及違約金8.3違約導(dǎo)致的損失賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3訴訟途徑10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件說明11.附件11.1庭院設(shè)施清單11.2租賃合同專用條款11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證方簽字（如有）13.附加條款說明13.1附加條款定義13.2附加條款格式13.3附加條款的法律效力14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效的前提條件14.3合同生效的確認(rèn)方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃庭院及設(shè)施2.1庭院地址及面積（詳細(xì)描述庭院的具體地址、面積、地形、地貌等。）2.2庭院現(xiàn)有設(shè)施清單（詳細(xì)列出庭院內(nèi)現(xiàn)有的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于建筑物、綠化、水電設(shè)施等。）2.3庭院使用限制（詳細(xì)列出庭院使用的限制條件，包括但不限于用途限制、人員限制、寵物限制等。）3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限（明確租賃期限的具體時(shí)間，如“自2024年1月1日起至2034年12月31日止”。）3.2租賃起始日期（明確租賃合同的起始日期，如“2024年1月1日”。）3.3租賃續(xù)約條款（詳細(xì)說明租賃期滿后的續(xù)約條件和程序。）4.租金及支付方式4.1租金金額（明確租金的具體金額，如“每月人民幣壹萬元整”。）4.2租金支付周期（明確租金的支付周期，如“每月底支付下一個(gè)月租金”。）4.3租金支付賬戶信息（詳細(xì)列出租金支付的賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息。）4.4遲延支付租金的處理（詳細(xì)說明承租方遲延支付租金的違約處理方式。）5.租賃用途及附加條款5.1租賃用途限制（詳細(xì)列出租賃庭院的具體用途限制，如“僅限于住宅使用”。）5.2附加服務(wù)及費(fèi)用（詳細(xì)列出出租方提供的不包含在租金內(nèi)的附加服務(wù)及費(fèi)用，如“物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)”。）5.3違反用途的后果（詳細(xì)說明承租方違反租賃用途的限制所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。）6.維護(hù)與修繕6.1出租方維修責(zé)任（詳細(xì)說明出租方對(duì)庭院及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕的責(zé)任和義務(wù)。）6.2承租方合理使用（詳細(xì)說明承租方對(duì)庭院及設(shè)施的合理使用要求。）6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)（詳細(xì)說明庭院及設(shè)施的修繕費(fèi)用由誰承擔(dān)。）7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任（詳細(xì)說明出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及其責(zé)任范圍。）7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任（詳細(xì)說明承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及其責(zé)任范圍。）7.3保險(xiǎn)事故處理（詳細(xì)說明保險(xiǎn)事故發(fā)生后的處理程序和責(zé)任分配。）8.提前終止及違約責(zé)任8.1提前終止租賃的條件（詳細(xì)說明在合同有效期內(nèi)，雙方提前終止租賃的條件和程序。）8.2違約責(zé)任及違約金（詳細(xì)說明承租方和出租方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。）8.3違約導(dǎo)致的損失賠償（詳細(xì)說明違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失范圍和計(jì)算方式。）9.爭議解決9.1協(xié)商解決（詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的協(xié)商解決方式。）9.2調(diào)解程序（詳細(xì)說明雙方在協(xié)商無果后可采取的調(diào)解程序，包括調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇、調(diào)解人員的確定等。）9.3訴訟途徑（詳細(xì)說明當(dāng)雙方通過協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議時(shí)，可采取的訴訟途徑及相關(guān)法院。）10.其他條款10.1合同的變更（詳細(xì)說明合同變更的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。）10.2合同的轉(zhuǎn)讓（詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。）10.3附件說明（詳細(xì)說明附件的種類、內(nèi)容、效力等。）11.附件（列出所有附件，包括庭院設(shè)施清單、租賃合同專用條款、其他相關(guān)文件等，并注明附件的編號(hào)、名稱、簽訂日期等信息。）12.簽字頁（明確簽字頁的位置，包括出租方、承租方和見證方的簽字區(qū)域。）13.附加條款說明13.1附加條款定義（明確附加條款的定義和范圍。）13.2附加條款格式（詳細(xì)說明附加條款的格式要求，如字體、字號(hào)、頁邊距等。）13.3附加條款的法律效力（明確附加條款的法律效力，包括對(duì)合同的補(bǔ)充和修改作用。）14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間（明確合同生效的具體時(shí)間，如“自雙方簽字蓋章之日起生效”。）14.2合同生效的前提條件（詳細(xì)說明合同生效的前提條件，如“雙方完成所有合同約定的手續(xù)”。）14.3合同生效的確認(rèn)方式（明確合同生效的確認(rèn)方式，如“雙方簽字蓋章的合同正本視為生效確認(rèn)”。）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庭院設(shè)施清單詳細(xì)列出庭院內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)列出租賃合同中未在中明確的其他特殊條款，如特定節(jié)日的租金優(yōu)惠等。附件三：其他相關(guān)文件包括租賃申請(qǐng)表格、身份證明文件、公司注冊(cè)證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照約定的租賃用途使用庭院。3.出租方未按時(shí)進(jìn)行庭院設(shè)施的維護(hù)和修繕。4.出租方未提供合同約定的附加服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每遲延一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租方未按照約定的租賃用途使用庭院的，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整。3.出租方未按時(shí)進(jìn)行庭院設(shè)施的維護(hù)和修繕的，每遲延一日應(yīng)支付違約金人民幣伍佰元整。4.出租方未提供合同約定的附加服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，給予提醒，若連續(xù)遲延超過三個(gè)月，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付應(yīng)付租金、滯納金以及因提前終止合同而產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有庭院所有權(quán)或使用權(quán)，并將庭院出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃庭院并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃庭院的時(shí)間段，自租賃起始日期起至租賃期滿日期止。4.租金：指承租方為使用庭院而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.維護(hù)和修繕：指對(duì)庭院及設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)、修理和更新。