2024年標(biāo)準(zhǔn)型辦公單元短期租賃合同

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2024年標(biāo)準(zhǔn)型辦公單元短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的定期保養(yǎng)第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2租賃物的保險費用第七條維修責(zé)任7.1租賃物的維修責(zé)任歸屬7.2維修費用的承擔(dān)方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條合同的附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號，具體房間號為。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，房間內(nèi)部面積為平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為：辦公單元內(nèi)含隔斷、辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等基本辦公設(shè)施，承租人可根據(jù)實際需求進行調(diào)整和布置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X戶名：X第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃物僅限于承租人的日常辦公使用，不得用于其他非法或違反社會主義核心價值觀的活動。4.2租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，但不得對租賃物進行改動、破壞或增設(shè)任何設(shè)施設(shè)備。第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護，保持租賃物的整潔和安全。5.2租賃物的定期保養(yǎng)承租人應(yīng)按照租賃物的使用情況，定期進行保養(yǎng)和維修，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任出租人對租賃物享有保險利益，應(yīng)購買并維持保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2租賃物的保險費用保險費用由出租人承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）出租人因國家政策、法律法規(guī)等原因需要解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）干涉承租人的正常使用；（4）其他違反合同約定的行為。9.2承租人的違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定維護和保養(yǎng)租賃物；（4）其他違反合同約定的行為。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，承租人按約定退還租賃物；（2）合同解除；（3）其他雙方約定的終止條件。11.3合同的解除條件合同解除的條件同第八條2.2款。第十二條合同的附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單12.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃物使用說明書、安全指南等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定，用于備案或其他用途。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、辦公用品等。附件二：其他相關(guān)文件包括租賃物使用說明書、安全指南、物業(yè)管理規(guī)定等，用于指導(dǎo)承租人正確使用和維護租賃物。附件三：租賃物維修記錄記錄租賃物的歷史維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件四：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人如未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，出租人應(yīng)支付違約金。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人如未按約定支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果承租人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，承租人應(yīng)支付滯納金。3.爭議解決方式的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如果雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如果一方未按約定在爭議解決地點提起訴訟，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的辦公單元及設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限：指承租人租賃租賃物的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指承租人按照租賃期限支付給出租人的費用，用于使用租賃物。4.租金支付周期：指承租人支