2024版訂立建筑工程承包合同的規(guī)定

2024版訂立建筑工程承包合同的規(guī)定合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及規(guī)模3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證的提供第五章：工程進(jìn)度及管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度管理5.3工程進(jìn)度變更第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附加條款10.1保險(xiǎn)及保修10.2工程材料及設(shè)備10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于建筑工程承包的所有事宜，包括但不限于工程實(shí)施、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需的相關(guān)條件，并在約定時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收。甲方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)要求支付違約金。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并在約定時(shí)間內(nèi)完成工程交付。乙方有權(quán)在工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)拒絕驗(yàn)收，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容：______工程規(guī)模：______（如建筑面積、施工面積等）3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。3.3.1施工材料標(biāo)準(zhǔn)施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。3.3.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體工藝要求為：______。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間安排為：______。4.3付款憑證的提供乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，確保乙方權(quán)益。第五章：工程進(jìn)度及管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。具體進(jìn)度計(jì)劃為：______。5.2工程進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3工程進(jìn)度變更如因不可抗力或其他原因需變更工程進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，具體要求為：______。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.3工程驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及處理如乙方未按期完成工程施工或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如甲方未按期支付工程款項(xiàng)或未提供必要的施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行部分價(jià)款的____%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付。7.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可免除違約責(zé)任。7.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，具體包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.3.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署相關(guān)協(xié)議。8.3.1變更協(xié)議的簽訂變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方簽字蓋章后生效。8.3.2解除協(xié)議的簽訂解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任的承擔(dān)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.3.1費(fèi)用的計(jì)算爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，具體費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2費(fèi)用的支付敗訴方應(yīng)在判決書或調(diào)解書生效后____天內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第十章：附加條款10.1保險(xiǎn)及保修甲方應(yīng)為工程提供至少一年的工程保險(xiǎn)，并在交付時(shí)提供保險(xiǎn)單據(jù)。工程保修期為交付之日起____年或____公里，以先到為準(zhǔn)。10.2工程材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料及設(shè)備，具體材料及設(shè)備清單見(jiàn)附件。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.3.1補(bǔ)充約定的內(nèi)容補(bǔ)充約定應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，雙方簽字蓋章后生效。10.3.2補(bǔ)充約定的效力補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表