2024年規(guī)范化土建工程承包協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年規(guī)范化土建工程承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度與工期4.1工期計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成工程第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付條件第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料與設(shè)備6.4人員與管理6.5工程保險(xiǎn)第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供7.2施工條件保障7.3工程設(shè)計(jì)7.4工程變更7.5合同解除第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收11.2工程移交11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的生效、變更與解除14.4合同的終止與驗(yàn)收14.5保密條款14.6不可抗力14.7附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即合同約定的工程項(xiàng)目的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.2承包方：指乙方，即合同約定的承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織。1.3工程：指合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。1.4施工場(chǎng)地：指合同約定的工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)。1.5工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目滿(mǎn)足法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求的所有特性。1.6工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間表完成的施工工作。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍：指合同約定的承包方應(yīng)完成的施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等工程。2.2工程量清單：指合同附件中列明的工程項(xiàng)目的具體工程量。2.3工程變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容的修改。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并滿(mǎn)足發(fā)包方的合理要求。3.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足合同約定。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段工作。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工期計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)制定工期計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。4.2工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成工程：提前完成工程的，承包方不得要求額外支付費(fèi)用，發(fā)包方按合同約定支付。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程變更等確定，包含工程所需的所有費(fèi)用。5.2支付方式：合同價(jià)款采用進(jìn)度付款和最終付款兩種方式。5.3進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，分期支付已完成的工程價(jià)款。5.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同價(jià)款。5.5支付條件：支付價(jià)款的前提是承包方按照合同約定完成工程，并滿(mǎn)足付款條件。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，包括人員、材料、設(shè)備等。6.2施工安全：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故的發(fā)生。6.3材料與設(shè)備：承包方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4人員與管理：承包方應(yīng)具備合格的施工人員和管理人員，確保工程順利進(jìn)行。6.5工程保險(xiǎn)：承包方應(yīng)按合同約定辦理工程保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)憑證。第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供：發(fā)包方應(yīng)提供合同約定的施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工要求。7.2施工條件保障：發(fā)包方應(yīng)保障施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。7.3工程設(shè)計(jì)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更。7.4工程變更：發(fā)包方提出的工程變更應(yīng)提前通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.5合同解除：發(fā)包方有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，合同雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律適用：合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除：發(fā)包方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知承包方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，進(jìn)入保修期。11.2工程移交：驗(yàn)收合格后，承包方將工程及相關(guān)資料移交發(fā)包方。11.3合同終止：合同到期或合同目的實(shí)現(xiàn)后，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3違約保密：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任：雙方應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理不可抗力事件導(dǎo)致的后果。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議按照合同約定或適用法律解決。14.3合同的生效、變更與解除：合同的生效、變更、解除等按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的終止與驗(yàn)收：合同的終止、驗(yàn)收等按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.5保密條款：合同的保密條款按照合同約定執(zhí)行。14.6不可抗力：不可抗力事件的處理按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.7附加條款：合同雙方可以簽訂附加條款，補(bǔ)充合同約定內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程量等詳細(xì)信息。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。附件三：施工方案詳細(xì)描述施工過(guò)程中的具體步驟、方法、技術(shù)要求等。附件四：材料和設(shè)備清單列出合同中規(guī)定的所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工人員和管理人員名單提供承包方施工人員和管理人員的詳細(xì)信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。附件六：保險(xiǎn)憑證提供承包方辦理的工程保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。附件七：支付憑證記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收合格的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件九：保修條款詳細(xì)列出保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約保密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。2.發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款或解除合同。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.發(fā)包方違約：承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.保密違約：承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。4.不可抗力：不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)按合同約定處理不可抗力事件導(dǎo)致的后果。示例說(shuō)明：1.若承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金和賠償損失。2.若發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金和賠償損失。3.若雙方未履行保密義務(wù)，泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.發(fā)包方：指合同約定的工程項(xiàng)目的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。3.承包方：指合同約定的承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織。4.工程量清單：指合同附件中列明的工程項(xiàng)目的具體工程量。5.設(shè)計(jì)文件：指工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。6.施工方案：指施工過(guò)程中的具體步驟、方法、技術(shù)要求等。7.材料和設(shè)備清單：指合同中規(guī)定的所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.施工人員和管理人員：指承包方施工過(guò)程中從事施工和管理的人員。9.保險(xiǎn)憑證：指承包方辦理的工程保險(xiǎn)的憑證。10.支付憑證：指記錄合同價(jià)款的支付情況的憑證。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程驗(yàn)收合格的報(bào)告。12.保修條款：指保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。13.保密協(xié)議：指保密內(nèi)容、保密期限、違約保密等。14.不可抗力：指不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或損失。1.合同：本合同是雙方約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。2.發(fā)包方：發(fā)包方是工程項(xiàng)目的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。3.承包方：承包方是承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織。4.工程量清單：工程量清單列出了工程項(xiàng)目的具體工程量。5.設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)文件包含了工程的設(shè)