商業(yè)用地租賃合同樣本（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)用地租賃合同樣本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.附件13.1租賃標(biāo)的物清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1）名稱：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______公司（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系電話：_______（4）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.2承租方（1）名稱：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______公司（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系電話：_______（4）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的（1）土地位置：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)（2）土地面積：_______平方米（3）土地用途：_______2.2租賃用途（1）承租方租賃土地用于：_______（2）允許承租方在該土地上設(shè)立：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2租金支付周期：每_______個(gè)月支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：（1）開戶行：_______銀行_______分行_______支行（2）戶名：_______公司（3）賬號(hào)：_______5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用：（1）土地使用權(quán)證費(fèi)用（2）土地閑置費(fèi)用（3）土地相關(guān)稅費(fèi)5.2承租方費(fèi)用：（1）租賃期間的土地使用稅費(fèi)（2）租賃期間的水電費(fèi)（3）租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：（1）土地及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)（2）重大維修保養(yǎng)，包括但不限于：_______6.2承租方維修責(zé)任：（1）租賃范圍內(nèi)建筑物的日常維修保養(yǎng)（2）重大維修保養(yǎng)，包括但不限于：_______7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按合同約定對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租方承擔(dān)租賃期間保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)費(fèi)用已支付。8.合同的變更與解除8.1變更條件：（1）合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2解除條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽合同的，自動(dòng)解除。（2）合同有效期內(nèi)，一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未能糾正的，對方有權(quán)解除合同。（3）合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：（1）未按約定提供租賃標(biāo)的，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約：（1）未按約定支付租金，逾期超過_______日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。（2）未按約定使用租賃標(biāo)的，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。13.附件13.1租賃標(biāo)的物清單：詳見附件一。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件二。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（1）____________（簽字）（2）____________（蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（1）____________（簽字）（2）____________（蓋章）日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：租賃標(biāo)的物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃土地的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息，包括但不限于土地使用權(quán)證號(hào)、土地具體位置、土地面積、地上建筑物及附屬設(shè)施等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的組成部分。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期間的特殊約定、雙方的其他權(quán)利義務(wù)、可能的未來變更等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃標(biāo)的，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地的交付，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始使用土地，出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，逾期超過_______日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。（2）未按約定使用租賃標(biāo)的，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方未經(jīng)過出租方同意，在租賃土地上進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的施工活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受處罰或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的出租方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的土地及其附屬設(shè)施。2.租金：指承租方向出租方支付的，用于使用租賃物的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方使用租賃物的起始日期和結(jié)束日期。4.違約