房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同范文2024年

房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同范文2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間及程序5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附加條款10.1特殊約定10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他事項(xiàng)第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2當(dāng)事人身份證明12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一致意見，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)甲乙雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施包括______。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥），余款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：______。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照合同約定的條件交付房屋。5.2交付時(shí)間及程序房屋交付時(shí)間為______年______月______日前，交付程序包括______。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.1.2甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后獲得房屋所有權(quán)。6.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的確定與支付違約金為違約行為所涉金額的______%，違約方應(yīng)在違約情形發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同終止8.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1一方提出爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3法律適用9.3.1仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律。9.3.2合同解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十章：附加條款10.1特殊約定10.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋的特別交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修條件等進(jìn)行特殊約定。10.1.2特殊約定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他事項(xiàng)10.3.1雙方認(rèn)為有必要在合同中明確的其他事項(xiàng)，應(yīng)在本條款中列明。10.3.2其他事項(xiàng)的約定應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：，日期：。乙方（簽字或蓋章）：，日期：。11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1房屋權(quán)屬證明包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。12.2當(dāng)事人身份證明甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、交易雙方的授權(quán)委托書等。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式合同一方需向另一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。13.3變更通知任何一方變更其送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的處理如遇不可抗力，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力的免責(zé)不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。16.2合同爭議的解釋合同條款發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十七章：其他17.1本合同