專業(yè)物業(yè)設備托管服務合同2024年版

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專業(yè)物業(yè)設備托管服務合同2024年版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1專業(yè)物業(yè)設備托管服務1.2托管設備1.3托管期間1.4托管費用1.5甲方1.6乙方第二條服務內容2.1設備維護與維修2.2設備保養(yǎng)與檢查2.3設備更新與升級2.4設備安全監(jiān)控2.5乙方提供的技術支持與培訓第三條服務期限3.1托管期限的起始與結束日期3.2托管期滿后的續(xù)約條款3.3提前終止合同的條件與處理第四條托管費用及支付方式4.1托管費用的計算方式4.2托管費用的支付期限與方式4.3費用調整機制4.4甲方延遲支付費用的處理第五條甲方義務與責任5.1提供托管設備及相關資料5.2對乙方服務的監(jiān)督與驗收5.3保障乙方的正常作業(yè)環(huán)境5.4遵守合同約定，不得干涉乙方正常服務第六條乙方義務與責任6.1提供專業(yè)設備托管服務6.2保障設備安全與正常運行6.3定期報告設備運行狀況6.4遵守法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范第七條保密條款7.1保密信息的范圍與內容7.2保密信息的披露與保護7.3違約泄露保密信息的處理第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式與機構8.2訴訟管轄法院8.3仲裁條款第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權益處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約導致的損失賠償第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的影響與處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同終止的條件12.3合同失效后的處理事項第十三條其他條款13.1知識產權保護13.2合同的保管與復制13.3合同的修改與補充13.4附件與附錄第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1專業(yè)物業(yè)設備托管服務本合同所述的專業(yè)物業(yè)設備托管服務，是指乙方根據本合同的約定，對甲方所有的物業(yè)設備進行全面托管，包括但不限于設備的維護、維修、保養(yǎng)、檢查、更新、升級和安全監(jiān)控等工作。1.2托管設備托管設備包括甲方向乙方提供的所有物業(yè)設備，具體設備清單詳見附件一。1.3托管期間托管期間為本合同簽字生效之日起，至雙方約定的合同終止日期止。1.4托管費用1.4.1托管費用的計算方式：托管費用按月計算，具體金額詳見附件二。1.4.2托管費用的支付期限與方式：甲方應在每個付款周期內，按照本合同約定的金額和時間向乙方支付托管費用。1.4.3費用調整機制：如因市場行情變化等原因，乙方有權根據實際情況對托管費用進行合理調整，具體調整方式詳見附件三。1.5甲方甲方是指擁有本合同所列物業(yè)設備的所有權或管理權的個人或單位。1.6乙方乙方是指承擔本合同所述專業(yè)物業(yè)設備托管服務的個人或單位。第二條服務內容2.1設備維護與維修乙方負責對托管設備進行日常維護和維修工作，確保設備的正常運行。2.2設備保養(yǎng)與檢查乙方應定期對托管設備進行保養(yǎng)和檢查，預防和發(fā)現(xiàn)潛在故障。2.3設備更新與升級乙方根據設備運行狀況和技術發(fā)展，為甲方提供設備更新與升級的建議，并協(xié)助甲方實施。2.4設備安全監(jiān)控乙方負責對托管設備的安全情況進行監(jiān)控，確保設備安全運行。2.5乙方提供的技術支持與培訓乙方應為甲方提供必要的設備技術支持和服務培訓，提高甲方員工的使用技能。第三條服務期限3.1托管期限的起始與結束日期托管期限自本合同簽字生效之日起計算，至雙方約定的合同終止日期止。3.2托管期滿后的續(xù)約條款托管期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供托管服務，雙方可按照本合同的約定進行續(xù)約。3.3提前終止合同的條件與處理合同提前終止的條件和處理方式詳見附件四。第四條托管費用及支付方式4.1托管費用的計算方式托管費用按月計算，具體金額詳見附件二。4.2托管費用的支付期限與方式甲方應在每個付款周期內，按照本合同約定的金額和時間向乙方支付托管費用。4.3費用調整機制如因市場行情變化等原因，乙方有權根據實際情況對托管費用進行合理調整，具體調整方式詳見附件三。4.4甲方延遲支付費用的處理甲方延遲支付托管費用的，應當按照延遲支付的天數，向乙方支付延遲支付費用。第五條甲方義務與責任5.1提供托管設備及相關資料甲方應在本合同簽字生效后五個工作日內，向乙方提供托管設備及相關資料。5.2對乙方服務的監(jiān)督與驗收甲方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和驗收，確保服務質量。5.3保障乙方的正常作業(yè)環(huán)境甲方應保障乙方在托管設備上的正常作業(yè)環(huán)境，包括但不限于提供必要的辦公場地、設施和人力資源。5.4遵守合同約定，不得干涉乙方正常服務甲方應遵守本合同的約定，不得干涉乙方正常的服務工作。第六條乙方義務與責任6.1提供專業(yè)設備托管服務乙方應按照本合同的約定，提供專業(yè)的設備托管服務。6.2保障設備安全與正常運行乙方應確保托管設備的安全與正常運行，不得因乙方原因導致設備故障。6.3定期報告設備運行狀況乙方應定期向甲方報告托管設備的運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。6.4遵守法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范乙方應遵守我國法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經營。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內容保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與托管設備相關的技術資料、商業(yè)秘密等。8.2保密信息的披露與保護乙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方披露。未經甲方同意，乙方不得使用保密信息。8.3違約泄露保密信息的處理如乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因泄露保密信息給甲方造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除的條件和程序詳見附件五。9.3合同變更與解除后的權益處理合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定處理相關的權益。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.3違約導致的損失賠償因違約行為導致的損失，違約方應承擔賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對措施雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力事件的影響與處理不可抗力事件影響合同履行時，雙方應根據實際情況協(xié)商處理。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件合同終止的條件和程序詳見附件六。12.3合同失效后的處理事項合同失效后，雙方應按照本合同約定處理相關的權益。第十三條其他條款13.1知識產權保護雙方應遵守有關知識產權的法律、法規(guī)，保護對方的知識產權。13.2合同的保管與復制雙方均應妥善保管本合同及其附件，不得復制。13.3合同的修改與補充合同的修改與補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。13.4附件與附錄本合同的附件和附錄是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方應在本合同簽字頁蓋章，以證明對本合同的認可。14.2乙方簽字蓋章乙方應在本合同簽字頁蓋章，以證明對本合同的認可。14.3簽字蓋章日期雙方在本合同上簽字蓋章的日期為本合同的簽訂日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：托管設備清單詳細列出甲方所有需要托管的設備名稱、型號、數量等信息。附件二：托管費用明細表詳細列出托管費用的計算方式、金額、支付周期等信息。附件三：費用調整機制說明詳細說明費用調整的條件、計算方式、調整幅度等信息。附件四：合同提前終止條件與處理詳細列出合同提前終止的條件、處理程序以及相關手續(xù)。附件五：合同變更與解除條件與處理詳細列出合同變更與解除的條件、程序以及相關手續(xù)。附件六：合同終止條件與處理詳細列出合同終止的條件、程序以及相關手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方延遲支付托管費用。2.甲方未按約定提供托管設備及相關資料。3.乙方未按約定提供設備維護、維修、保養(yǎng)、檢查等服務。4.乙方未按約定保護甲方保密信息。5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.甲方延遲支付托管費用的，應當按照延遲支付的天數，向乙方支付延遲支付費用。2.甲方未按約定提供托管設備及相關資料的，乙方有權拒絕履行合同義務，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定提供設備維護、維修、保養(yǎng)、檢查等服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補正，并有權要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按約定保護甲方保密信息的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因泄露保密信息給甲方造成的損失。5.雙方未按約定履行合同其他義務的，雙方應根據實際情況協(xié)商處理。示例說明：假設甲方延遲支付托管費用超過三個月，乙方有權拒絕履行合同義務，并要求甲方支付延遲支付費用1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.專業(yè)物業(yè)設備托管服務：指乙方根據本合同約定，對甲方所有的物業(yè)設備進行全面托管，包括但不限于設備的維護、維修、保養(yǎng)、檢查、更新、升級和安全監(jiān)控等工作。2.托管設備：指甲方向乙方提供的所有物業(yè)設備，具體設備清單詳見附件一。3.托管期間：指本