2024年定制攝影工作室場(chǎng)地租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制攝影工作室場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.雙方責(zé)任2.1出租方的責(zé)任2.2承租方的責(zé)任3.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)3.1出租方的維修責(zé)任3.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.變更與解除合同5.1變更合同的條件5.2解除合同的條件6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3保密條款8.4法律適用9.附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.簽字頁(yè)10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.日期12.備注13.補(bǔ)充協(xié)議14.附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行攝影、拍攝等活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他用途。1.3租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每平方米每月______元，總計(jì)______元。承租方應(yīng)在每月______日前向出租方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.雙方責(zé)任2.1出租方的責(zé)任出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、合法使用。在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。在租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)自身活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，并確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。3.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)3.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。對(duì)于承租方提出的維修需求，出租方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)并處理。3.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場(chǎng)地設(shè)施及承租方設(shè)備的安全保障。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于______元。如保險(xiǎn)費(fèi)用發(fā)生變更，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.變更與解除合同5.1變更合同的條件雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同條款，可協(xié)商一致后書面修改。5.2解除合同的條件提前解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。如承租方未支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.其他條款8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并交還給出租方。8.3保密條款雙方在合同履行過(guò)程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對(duì)上述信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.附件9.1場(chǎng)地平面圖本合同附件中包含場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。9.2租賃費(fèi)用明細(xì)表本合同附件中包含租賃費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。10.簽字頁(yè)10.1出租方簽字（出租方簽字/蓋章）10.2承租方簽字（承租方簽字/蓋章）11.日期本合同簽訂日期為______年______月______日。12.備注如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件說(shuō)明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。合同附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示了場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布，包括攝影工作室的面積、布局、設(shè)施位置等信息。承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)場(chǎng)地平面圖，以確保滿足其業(yè)務(wù)需求。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間等。承租方應(yīng)按照明細(xì)表中的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方需提交購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已按照合同約定購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)包括但不限于場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。附件四：設(shè)備清單詳細(xì)列出了場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)備及其狀態(tài)，包括照相機(jī)、燈光、三腳架等。承租方在簽訂合同后應(yīng)核對(duì)設(shè)備清單，確保設(shè)備符合其拍攝需求。附件五：場(chǎng)地使用規(guī)范規(guī)定了場(chǎng)地的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、禁止行為、設(shè)備操作要求等。承租方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，以免產(chǎn)生違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。2.承租方未按照約定使用場(chǎng)地或超出使用范圍。3.承租方未購(gòu)買或未按照約定購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)。4.出租方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。5.出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修或保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于承租方的違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.對(duì)于出租方的違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因違約產(chǎn)生的直接損失。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金2000元。如果出租方未提供約定的場(chǎng)地設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因未能正常使用場(chǎng)地而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指使用場(chǎng)地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租賃費(fèi)用：指承租方應(yīng)支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指承租方