2024二手房交易分期付款合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024二手房交易分期付款合同樣式本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息第二條：分期付款方式及金額2.1分期付款總額2.2首付款金額及支付時間2.3剩余款項及分期支付計劃第三條：付款條件及期限3.1首付款支付條件3.2出賣人提供相關(guān)證明文件3.3買受人支付剩余款項的期限第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶手續(xù)及費(fèi)用4.2房屋交付時間及條件第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2房屋維修責(zé)任10.3房屋保險第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3貸款合同及相關(guān)文件第十二條：合同簽署時間及地點(diǎn)第十三條：合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條：其他事項14.1保密條款14.2合同的傳遞與保管14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息房屋坐落于市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號：，房屋面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋所有權(quán)性質(zhì)：。第二條：分期付款方式及金額2.1分期付款總額雙方約定，乙方分期支付甲方房屋交易款共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2首付款金額及支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣萬元整，作為交易的一部分。2.3剩余款項及分期支付計劃乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款計劃，按時向甲方支付剩余款項。具體分期付款計劃如下：第三條：付款條件及期限3.1首付款支付條件乙方支付首付款后，甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2出賣人提供相關(guān)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3買受人支付剩余款項的期限乙方應(yīng)按照約定的分期付款計劃，按時向甲方支付剩余款項。第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋鑰匙交付給乙方。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)利糾紛，保證房屋的權(quán)屬清晰。5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付款項，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方如未按照合同約定，提供清晰的權(quán)利證明，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元整。6.2買受人違約責(zé)任乙方如未按照合同約定，按時支付款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照未支付款項的日千分之壹計算。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在乙方支付完全部房款，且完成房屋過戶手續(xù)后終止。9.3合同失效條件本合同在履行完畢后失效。第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.2房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。10.3房屋保險乙方應(yīng)在房屋交付后，自行辦理并支付房屋保險費(fèi)用。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證明雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┥矸葑C原件及復(fù)印件。11.3貸款合同及相關(guān)文件如乙方選擇貸款方式支付房款，應(yīng)向甲方提供貸款合同及相關(guān)文件。第十二條：合同簽署時間及地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)街道號簽署。第十三條：合同正本及副本13.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同的副本，用于備查。第十四條：其他事項14.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2合同的傳遞與保管本合同的正本和副本，由甲乙雙方共同保管，如需傳遞，應(yīng)采取安全可靠的方式。14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件，乙方應(yīng)確保該證照的真實性和有效性。附件二：買賣雙方身份證明說明：身份證明是用于核實甲方和乙方身份的文件，乙方應(yīng)確保提供的身份證明真實有效。附件三：貸款合同及相關(guān)文件說明：如乙方選擇貸款方式支付房款，應(yīng)向甲方提供貸款合同及相關(guān)文件，以證明貸款的額度、期限等信息。附件四：房屋過戶手續(xù)費(fèi)用清單說明：該清單詳細(xì)列出了辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照清單支付相應(yīng)費(fèi)用。附件五：房屋維修責(zé)任協(xié)議說明：該協(xié)議明確了甲方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)。附件六：房屋保險單說明：房屋保險單是乙方為房屋投保的證明，乙方應(yīng)確保保險單的有效性和保險金額的充足性。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議說明：如合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如甲方未按照合同約定提供清晰的權(quán)利證明，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如乙方未按照合同約定，按時支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照未支付款項的日千分之壹計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證明：指用于核實個人身份的文件，如身份證、護(hù)