房地產(chǎn)項目全程顧問咨詢服務(wù)合同(2024版)

房地產(chǎn)項目全程顧問咨詢服務(wù)合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利概述2.2甲方基本義務(wù)2.3甲方其他義務(wù)第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利概述3.2乙方基本義務(wù)3.3乙方其他義務(wù)第四章：顧問服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)流程第五章：服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：項目進度與時間安排6.1項目進度計劃6.2時間節(jié)點6.3進度調(diào)整第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3信息披露限制第八章：違約責(zé)任8.1違約認定8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、續(xù)簽與解除9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同解除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：附則12.1合同的修改與補充12.2通知與送達方式12.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______合同編號_______第一章：總則1.1合同目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目全程顧問咨詢服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)項目全程顧問咨詢服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利概述甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供顧問服務(wù)，并在服務(wù)不符合約定時提出異議。2.1.1服務(wù)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的執(zhí)行情況，并提出改進建議。2.2甲方基本義務(wù)甲方應(yīng)按時支付顧問服務(wù)費用，并提供乙方所需的相關(guān)資料。2.2.1資料提供義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供資料的真實性、合法性，并在規(guī)定時間內(nèi)提供。2.3甲方其他義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展顧問服務(wù)工作，并在必要時提供必要的支持。2.3.1協(xié)助與支持甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的工作便利和支持。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利概述乙方有權(quán)按照合同約定收取顧問服務(wù)費用，并在甲方違約時要求賠償。3.1.1費用收取權(quán)乙方有權(quán)在服務(wù)提供后，按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2乙方基本義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的顧問服務(wù)。3.2.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合行業(yè)標準和甲方的合理期望。3.3乙方其他義務(wù)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，并在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息嚴格保密，不得泄露給第三方。第四章：顧問服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍乙方提供的顧問服務(wù)包括市場調(diào)研、項目定位、投資分析等。4.1.1市場調(diào)研乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，開展房地產(chǎn)市場調(diào)研，提供市場分析報告。4.2服務(wù)標準乙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的準確性、及時性和專業(yè)性。4.2.1服務(wù)準確性乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)內(nèi)容的真實性和可靠性。4.3服務(wù)流程乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細的服務(wù)流程，并與甲方協(xié)商確定。4.3.1服務(wù)流程制定乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的服務(wù)流程，并嚴格按照流程執(zhí)行。第五章：服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成顧問服務(wù)費用包括基本服務(wù)費、項目進度獎金和其他費用。5.1.1基本服務(wù)費基本服務(wù)費為人民幣______元，支付方式為______。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。5.2.1支付時間甲方應(yīng)在服務(wù)提供后______天內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整機制如遇特殊情況需要調(diào)整服務(wù)費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3.1費用調(diào)整條件雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況和市場變化，協(xié)商確定服務(wù)費用的調(diào)整。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______第六章：項目進度與時間安排6.1項目進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和項目實際情況，制定詳細的項目進度計劃，并經(jīng)甲方確認。6.1.1進度計劃制定乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提交初步項目進度計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。6.2時間節(jié)點項目的關(guān)鍵時間節(jié)點包括但不限于市場調(diào)研完成時間、項目定位報告提交時間等。6.2.1關(guān)鍵時間節(jié)點乙方應(yīng)在每個關(guān)鍵時間節(jié)點前______天向甲方提交進度報告，確保項目按計劃推進。6.3進度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致項目進度需要調(diào)整，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.3.1進度調(diào)整協(xié)商乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)影響項目進度的因素后______小時內(nèi)通知甲方，并提出調(diào)整方案。第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在顧問服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)。7.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬聲明乙方應(yīng)明確聲明，所有服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。7.2.1保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。7.3信息披露限制乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得對外披露任何與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密。7.3.1信息披露限制條款乙方應(yīng)嚴格遵守信息披露限制，確保甲方的商業(yè)秘密不被泄露。第八章：違約責(zé)任8.1違約認定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。8.1.1違約認定標準違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務(wù)等。8.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。8.2.1違約通知違約方應(yīng)及時通知對方，并說明違約原因及補救措施。8.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.3.1違約金計算違約金的計算方式為違約行為造成的損失的______%。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1變更程序如需變更合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同續(xù)簽合同期滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.2.1續(xù)簽條件雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況和市場變化，協(xié)商確定續(xù)簽條件。9.3合同解除合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約，或項目因不可抗力無法繼續(xù)進行。9.3.1解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除理由。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。10.1.1仲裁地點仲裁應(yīng)在合同簽訂地或雙方同意的其他地點進行。10.2爭議解決程序一方提出爭議解決請求后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)進行協(xié)商。10.2.1協(xié)商期限協(xié)商期限為______天，逾期未能解決，則進入仲裁程序。10.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.1生效日期合同生效日期為______。11.2合同終止條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。11.2.1終止通知一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：附則12.1合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.1.1修改程序修改合同應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2