2024年房產(chǎn)交易資金托管服務(wù)合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易資金托管服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易資金托管服務(wù)合同的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.房產(chǎn)交易雙方的基本信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息3.資金托管服務(wù)的基本內(nèi)容3.1托管服務(wù)的金額3.2托管服務(wù)的期限3.3托管服務(wù)的費用4.資金托管的賬戶管理4.1賬戶的開立與管理4.2資金的存入與取出4.3賬戶的安全保障5.資金托管的監(jiān)督與審計5.1監(jiān)督機構(gòu)5.2審計機構(gòu)5.3監(jiān)督與審計的頻率6.資金托管的風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險防范措施6.3風(fēng)險事件的處理7.資金托管的終止與解除7.1終止條件7.2解除程序7.3終止與解除后的處理8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄9.權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)的期限10.3保密泄露的責(zé)任11.合同的變更與補充11.1變更條件11.2補充內(nèi)容12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易資金托管服務(wù)合同的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍第二條房產(chǎn)交易雙方的基本信息2.1賣方基本信息甲方姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____2.2買方基本信息乙方姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第三條資金托管服務(wù)的基本內(nèi)容3.1托管服務(wù)的金額本合同涉及的托管服務(wù)金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于支付房產(chǎn)交易價款。3.2托管服務(wù)的期限托管服務(wù)自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3托管服務(wù)的費用乙方提供資金托管服務(wù)，向甲方收取服務(wù)費人民幣____元（大寫：____元整）。第四條資金托管的賬戶管理4.1賬戶的開立與管理乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)為甲方開立資金托管賬戶，賬戶名稱為甲方姓名，賬戶號碼為____。4.2資金的存入與取出甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將托管資金存入托管賬戶。托管資金取出需經(jīng)甲方、乙方雙方共同確認。4.3賬戶的安全保障乙方應(yīng)確保托管賬戶的安全，不得泄露甲方個人信息及托管資金情況。第五條資金托管的監(jiān)督與審計5.1監(jiān)督機構(gòu)本合同的資金托管監(jiān)督機構(gòu)為____。5.2審計機構(gòu)本合同的資金托管審計機構(gòu)為____。5.3監(jiān)督與審計的頻率監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期對托管賬戶進行審計，確保資金的安全與合規(guī)。第六條資金托管的風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別與評估乙方應(yīng)建立風(fēng)險識別與評估機制，確保托管資金的安全。6.2風(fēng)險防范措施乙方應(yīng)采取有效措施防范資金托管過程中的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)保障、信息安全等。6.3風(fēng)險事件的處理如發(fā)生風(fēng)險事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同采取措施化解風(fēng)險。第七條資金托管的終止與解除7.1終止條件有下列情形之一，本合同終止：（一）房產(chǎn)交易完成；（二）甲方、乙方共同書面解除本合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2解除程序本合同解除應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商確定，并簽署書面解除協(xié)議。7.3終止與解除后的處理本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將托管賬戶內(nèi)的資金扣除相關(guān)費用后，支付給甲方。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利雙方均有權(quán)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，確保房產(chǎn)交易資金的安全。第十條保密條款10.1保密信息的范圍本合同涉及的保密信息包括甲方個人信息、房產(chǎn)信息、交易價格等。10.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3保密泄露的責(zé)任如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條合同的變更與補充11.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同終止條件按照第七條的約定執(zhí)行。12.3解除條件本合同解除條件按照第七條的約定執(zhí)行。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證復(fù)印件，作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。2.身份證復(fù)印件：甲方與乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于核實雙方身份。3.資金托管賬戶的開戶證明：托管賬戶的開戶證明文件，證明賬戶的真實有效性。4.資金托管協(xié)議：甲方與乙方簽訂的資金托管協(xié)議，詳細規(guī)定托管服務(wù)的條款。5.房產(chǎn)交易合同：甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，規(guī)定交易的房產(chǎn)信息、價格等。6.房產(chǎn)交易資金托管服務(wù)合同：甲方與乙方簽訂的資金托管服務(wù)合同，規(guī)定資金托管的條款。7.補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，需附上補充協(xié)議的文本，與主合同具有同等法律效力。附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：需提供真實、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬清晰。2.身份證復(fù)印件：需提供清晰、完整的身份證復(fù)印件，確保身份證信息的真實有效。3.資金托管賬戶的開戶證明：需提供銀行出具的開戶證明文件，證明賬戶的真實有效性。4.資金托管協(xié)議：需提供完整、清晰的資金托管協(xié)議文本，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。5.房產(chǎn)交易合同：需提供真實、有效的房產(chǎn)交易合同文本，確保交易的房產(chǎn)信息、價格等清晰明確。6.房產(chǎn)交易資金托管服務(wù)合同：需提供完整、清晰的資金托管服務(wù)合同文本，確保資金托管的條款明確。7.補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，需提供真實、有效的補充協(xié)議文本，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間將托管資金存入托管賬戶。2.甲方未按約定提供真實、有效的身份證明和房產(chǎn)證。3.甲方未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。4.乙方未按約定提供資金托管服務(wù)，導(dǎo)致托管資金安全受損。5.乙方未按約定履行監(jiān)督與審計職責(zé)，導(dǎo)致資金托管風(fēng)險。6.雙方未按約定履行合同變更、解除和終止程序。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同托管金額的____%。2.違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。3.如違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間將托管資金存入托管賬戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)，位于____（地址），建筑面積為____平方米。2.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，姓名：____，身份證號碼：____。3.乙方：指提供資金托管服務(wù)的當(dāng)事人，姓名：____，身份證號碼：____。4.托管資金：指本合同約定的用于支付房產(chǎn)交易價款的資金，金額為人民幣____元。5.托管賬戶：指乙方向甲方開立的資金托管賬戶，賬戶名稱為甲方姓名，賬戶號碼為____。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額，計算方式為本合同托管金額的____%。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失、精神損失等。1.房產(chǎn)：本合同涉及的房產(chǎn)交易指的是一棟位于____（地址）的房產(chǎn)。2.甲方、乙方：甲方為