2024物業(yè)顧問合同范本

2024物業(yè)顧問合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（物業(yè)顧問方）信息2.3雙方資質(zhì)與能力第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1物業(yè)顧問服務(wù)概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：合同期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)期限4.3合同延期條件第五章：費(fèi)用與支付5.1顧問服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式與時間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的履行與監(jiān)督第七章：保密條款7.1保密信息定義7.2保密責(zé)任7.3保密期限第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)的使用8.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏⒔獬c終止10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1附加條款的制定13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：簽字蓋章14.1雙方簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1服務(wù)詳細(xì)說明15.2顧問團(tuán)隊(duì)介紹15.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的物業(yè)顧問服務(wù)及其相關(guān)活動。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（物業(yè)顧問方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與能力雙方應(yīng)具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力，并確保提供的信息真實(shí)有效。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1物業(yè)顧問服務(wù)概述乙方將為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、市場調(diào)研、顧問咨詢等服務(wù)。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供詳細(xì)的服務(wù)計劃和實(shí)施方案。3.2.2服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括市場調(diào)研、物業(yè)評估、管理建議等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。第四章：合同期限4.1服務(wù)開始日期服務(wù)自本合同簽訂之日起開始。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年/月，具體時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。4.3合同延期條件如因甲方原因需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商確定。第五章：費(fèi)用與支付5.1顧問服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為：______。5.1.2費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.2支付方式與時間5.2.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付費(fèi)用。5.2.2具體支付時間節(jié)點(diǎn)和方式由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇市場條件變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)提供符合約定的物業(yè)顧問服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3權(quán)利與義務(wù)的履行與監(jiān)督6.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，并接受對方監(jiān)督。6.3.2如一方未履行或未完全履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。7.1.2雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。7.2保密責(zé)任7.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3保密期限7.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2甲方提供的資料和信息的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)的使用8.2.1乙方在提供服務(wù)過程中可使用甲方授權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2甲方應(yīng)保證其提供的資料和信息不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.3.2如第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)相互協(xié)助進(jìn)行維權(quán)。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.1.2違約行為包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未提供符合標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)等。9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為。9.2.2如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)要求賠償或解除合同。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序10.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。10.3.2合同終止不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的通知與證明11.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.2.2通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)發(fā)出。11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)11.3.1不可抗力發(fā)生后，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知之日起____天內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2.2雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助爭議的解決。12.3法律適用與管轄12.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。12.3.2合同簽訂地人民法院對本合同爭議有管轄權(quán)。第十三章：附加條款13.1附加條款的制定13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。13.1.2附加條款應(yīng)以書面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款履行各自義務(wù)。13.3附加條款的變更13.3.1附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3.2變更后的附加條款應(yīng)作為合同的一部分，對雙方具有約束力。第十四章：簽字蓋章14.1雙方簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______14.2簽訂時間簽訂日期：____年