房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板(2024版)

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板(2024版)合同目錄第一章：合同序言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3丙方（租賃方）信息第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋權(quán)屬情況第四章：租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓程序第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃合同的變更6.1變更內(nèi)容6.2變更程序6.3變更的法律后果第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：房屋交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3交付與驗(yàn)收的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤淖兏⒔獬徒K止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力的法律后果第十四章：附加條款14.1特別約定事項(xiàng)14.2附加條款的效力第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3丙方簽字15.4簽訂日期15.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同序言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房屋租賃轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義如下："租賃轉(zhuǎn)讓"：指甲方將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______2.3丙方（租賃方）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方代表：______第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋現(xiàn)狀房屋目前的狀況為______，具體包括______。3.3房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的租賃使用權(quán)。3.3.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于租賃合同等。第四章：租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，并遵守原租賃合同的條款。4.3轉(zhuǎn)讓程序甲方和乙方應(yīng)簽訂本租賃轉(zhuǎn)讓合同。丙方同意甲方將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3.1轉(zhuǎn)讓通知甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前____天內(nèi)書面通知丙方轉(zhuǎn)讓事宜。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式乙方應(yīng)以______方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3.1支付憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。第六章：租賃合同的變更6.1變更內(nèi)容本租賃轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，原租賃合同的當(dāng)事人變更為乙方。6.2變更程序甲、乙雙方應(yīng)共同向丙方提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)丙方同意。6.3變更的法律后果變更后，乙方享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.3.1變更登記變更完成后，應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有義務(wù)協(xié)助乙方完成租賃合同的變更。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓行為，并有義務(wù)協(xié)助完成租賃合同的變更。7.3.1各方的協(xié)作各方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。合同編號(hào)______甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______丙方（簽字或蓋章）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：房屋交付與驗(yàn)收8.1交付條件甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，按照約定的條件向乙方交付房屋。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)房屋現(xiàn)狀和租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3交付與驗(yàn)收的程序甲方通知乙方進(jìn)行房屋交付。乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署房屋交付驗(yàn)收單。8.3.1交付延遲如甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約賠償違約金的數(shù)額為違約所涉金額的____%，賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。9.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同在以下情況下終止：雙方履行完畢合同義務(wù)；合同被協(xié)商解除；合同被依法解除或終止。10.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，除履行完畢的義務(wù)外，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，三方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或向______人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍合同履行過程中，三方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延遲履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供證明。13.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四章：附加條款14.1特別約定事項(xiàng)三方可根據(jù)具體情況，約定一些特別條款。14.2附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊條件、特殊權(quán)利等。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______15.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______15.3丙方簽字丙方（簽字或蓋章）：______15.4簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日15.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十六章：附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片、租賃合同副本等。16.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七章：合同生效17.1生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十八章：其他約定18.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸三方共