離婚房產分割(2024版)

離婚房產分割(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據1.3合同適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3婚姻及房產共有情況第三章：房產分割的原則3.1分割原則的確定3.2分割的法律效力3.3分割的自愿性聲明第四章：房產的詳細情況4.1房產位置與狀況4.2房產權屬與證明4.3房產評估與價值第五章：房產分割方案5.1分割方案的提出5.2分割比例的確定5.3分割方案的實施細節(jié)第六章：房產過戶及相關手續(xù)6.1過戶流程與要求6.2相關稅費的承擔6.3過戶完成的標準第七章：經濟補償條款7.1補償的條件與金額7.2補償的支付方式與時間7.3補償的稅務處理第八章：債務與責任8.1房產相關債務的處理8.2雙方的權利與義務8.3違約責任的界定與處理第九章：爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2協(xié)商解決的程序9.3仲裁或訴訟的途徑第十章：協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議變更的條件與程序10.2協(xié)議解除的條件10.3協(xié)議終止的情形第十一章：協(xié)議的生效與備案11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議備案的要求11.3協(xié)議備案的效力第十二章：簽字與生效12.1簽字的要求12.2簽訂時間與地點12.3協(xié)議的生效聲明第十三章：其他約定13.1特殊條款的約定13.2協(xié)議的解釋權13.3附加條款簽字欄：甲方簽字：______乙方簽字：______簽字日期：____年__月__日簽字日期：____年__月__日簽訂地點：______簽訂地點：______本合同目錄結束，以下無正文。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方離婚后房產分割的意愿和具體安排，確保雙方權益得到合法、公正的處理。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律規(guī)定制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方離婚后對共有房產的分割及相關事宜。第二章：雙方基本信息2.1甲方信息甲方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.2乙方信息乙方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.3婚姻及房產共有情況甲乙雙方于____年__月__日結婚，共同擁有位于______的房產。第三章：房產分割的原則3.1分割原則的確定房產分割應遵循公平、公正、合理的原則，保障雙方合法權益。3.2分割的法律效力房產分割一旦達成協(xié)議，對雙方均具有法律約束力。3.3分割的自愿性聲明甲乙雙方基于自愿，經充分協(xié)商，達成房產分割的共識。第四章：房產的詳細情況4.1房產位置與狀況房產位于______，建筑面積為______平方米，具體狀況為______。4.2房產權屬與證明房產權屬證明文件編號：______，權屬清晰，無爭議。4.3房產評估與價值房產經評估，市場價值為______元。第五章：房產分割方案5.1分割方案的提出甲方提出房產分割方案，乙方予以認可。5.2分割比例的確定甲方分得房產的______%，乙方分得房產的______%。5.3分割方案的實施細節(jié)具體分割方式為______，實施步驟包括______。第六章：房產過戶及相關手續(xù)6.1過戶流程與要求房產過戶應按照房產管理部門的規(guī)定流程進行。6.2相關稅費的承擔過戶過程中產生的稅費由______方承擔。6.3過戶完成的標準房產過戶完成以房產管理部門登記變更為準。第七章：經濟補償條款7.1補償的條件與金額若因房產分割導致乙方產生經濟上的不利影響，甲方應支付乙方經濟補償金______元。7.2補償的支付方式與時間經濟補償金應于房產過戶完成后______日內一次性支付。7.3補償的稅務處理經濟補償金的稅務問題由支付方負責處理。第八章：債務與責任8.1房產相關債務的處理房產所涉?zhèn)鶆沼蒧_____方承擔。8.2雙方的權利與義務甲乙雙方應履行本合同約定的權利與義務，不得損害對方合法權益。8.3違約責任的界定與處理違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。本合同前半部分正文結束，以下無正文。第九章：爭議解決方式9.1爭議解決的原則雙方應本著公平、誠信的原則解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。9.2協(xié)商解決的程序發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應在一方向另一方書面提出爭議之日起____天內開始。9.3仲裁或訴訟的途徑若協(xié)商未能解決爭議，任何一方可將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議變更的條件與程序本合同一經雙方簽字蓋章，不得擅自變更。如有變更需要，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2協(xié)議解除的條件一方嚴重違反合同條款，或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。10.3協(xié)議終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、或依法定情形解除或終止合同的，合同權利義務終止。第十一章：協(xié)議的生效與備案11.1協(xié)議的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議備案的要求本合同生效后，雙方應向房產管理部門申請備案。11.3協(xié)議備案的效力備案后的協(xié)議具有更強的法律約束力，任何一方違反備案合同的，應承擔相應的法律責任。第十二章：簽字與生效12.1簽字的要求本合同需甲乙雙方親自或授權代表簽字，并加蓋公章或手印。12.2簽訂時間與地點本合同于____年__月__日簽訂于______。12.3協(xié)議的生效聲明本合同一經雙方簽字蓋章，即表明雙方對合同內容的認可，合同立即生效。第十三章：其他約定13.1特殊條款的約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。13.2協(xié)議的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應由雙方協(xié)商解決。13.3附加條款任何經雙方協(xié)商一致的附加條款，作為本合同不可分