2024食堂檔口租賃合同參考范文

2024食堂檔口租賃合同參考范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃檔口描述2.2租賃面積2.3租賃期限第三章：租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：檔口使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3維護(hù)與保養(yǎng)第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3共同權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約賠償6.3違約處理第七章：合同變更與解除7.1變更條款7.2解除條件7.3解除程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：其他條款9.1保密條款9.2通知條款9.3合同效力第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃檔口描述2.2租賃面積2.3租賃期限第三章：租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：檔口使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3維護(hù)與保養(yǎng)第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3共同權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約賠償6.3違約處理第七章：合同變更與解除7.1變更條款7.2解除條件7.3解除程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：其他條款9.1保密條款9.2通知條款9.3合同效力第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在食堂檔口租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方甲方（出租方）：______地址：______聯(lián)系方式：______乙方（承租方）：______地址：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義1.3.1本合同所稱(chēng)“租賃檔口”是指甲方出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)的食堂檔口。1.3.2本合同所稱(chēng)“租金”是指乙方為租賃檔口支付給甲方的費(fèi)用。第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃檔口描述2.1.1租賃檔口位于______，具體位置為_(kāi)_____。2.1.2檔口設(shè)施包括：______。2.2租賃面積2.2.1租賃檔口的面積為_(kāi)_____平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______日書(shū)面通知甲方。第三章：租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米/月。3.1.2合同總租金為_(kāi)_____元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.2.2甲方的銀行賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：______開(kāi)戶(hù)銀行：______銀行賬號(hào)：______3.3支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期租金。3.3.2乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。第四章：檔口使用4.1使用范圍4.1.1乙方應(yīng)將租賃檔口用于經(jīng)營(yíng)______，不得擅自改變用途。4.1.2乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.2使用要求4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.2.2乙方應(yīng)保持檔口內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃檔口及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃檔口及其設(shè)施的安全和正常使用。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃檔口。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)遵守食堂管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)檔口環(huán)境衛(wèi)生。5.3共同權(quán)利與義務(wù)5.3.1甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行合同義務(wù)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃檔口的安全和衛(wèi)生，確保正常經(jīng)營(yíng)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或履行的義務(wù)不符合合同約定，均視為違約。6.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變檔口用途、未按時(shí)交付檔口等。6.2違約賠償6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總租金的______%。6.2.2如因違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.3違約處理6.3.1違約方應(yīng)在接到守約方書(shū)面通知后______日內(nèi)采取措施糾正違約行為。6.3.2如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第七章：合同變更與解除7.1變更條款7.1.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2解除條件7.2.1任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3解除程序7.3.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)和未盡事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2如本合同與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九章：其他條款9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。9.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)______年。9.2通知條款9.2.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞、電子郵件或傳真發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。9.2.2通知在發(fā)出______日后視為送達(dá)。9.3合同效力9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本合同的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：簽署條款10.1簽字欄甲方